英镑为人民币直接兑换货币，属于稳定的国际货币，多年来只有在2008年金融危机时有过剧烈波动，对人民币的汇率较为稳定。涌正投资建议目前英镑的汇率为历史较低点，是购买英国房产的良好时机。

2014年6月18日，经中国人民银行授权，中国外汇交易中心宣布在银行间外汇市场开展人民币对英镑直接交易。直接交易有助于降低货币兑换成本，从而促进中英两国间的双边贸易和投资往来。更重要的是，此举可减少人民币对美元的依赖，进一步促进人民币的国际化。两国货币直接兑换降低了汇率不稳定的风险。以前用美元作为中间货币，需要考虑美元的涨跌。如果用本币进行结算，只用考虑双方之间的汇率波动，至少能减少一半的不确定性。

英镑兑人民币汇率2009/09-2019/09走势图

英镑兑人民币汇率2017/09-2019/09走势图

横贯城铁是贯穿伦敦东西的一条主干线，是英国近20年中最大的基础设施建设，预计将于2018年运营，通车后整个伦敦的铁路运输能力将提高一成。同时将为沿线地区带来配套设施的改善与通勤性能的提升。

横贯城铁西连雷丁（Reading），东接申菲尔德（Shenfield），连通了伦敦市中心和伦敦西区的伊灵（Ealing）自治镇，希斯罗机场以及伯克郡（Berkshire），白金汉郡（Buckinghamshire）和埃塞克斯（Essex）。途径交通枢纽帕丁顿（Paddington）、托特纳姆宫路（Tottenham Court Road）、利物浦街（Liverpool Street）、金融枢纽金丝雀码头（Canary Wharf）和购物天堂邦德街。届时，人们到达希斯罗机场、金融城和邦德街所需的时间将大幅减少。

多家发展商抢滩白教堂

伴随着 横贯城铁的到来，东伦敦再次成为人们购房的热点地区。举个例子，横贯城铁东段站点步行15分钟路程内的住宅价格在6年时间内增长了21％，当地平均涨幅为18％。

横贯城铁从白教堂站（White Chapel）开始一分为二，两条线路分别驶向东南伦敦和东北伦敦，因此，在白教堂站（White Chapel）及附近地段的房子价格水涨船高，尺价为850英镑至1,000英镑，宽敞的两居室公寓大约价格在100万英镑左右。

英国多个大型项目均在此。例如 伦敦树（Aldgate Place）和占地7英亩的古德曼广场（Goodman’s Fields）楼盘。而选择在此居住的多为在金融城工作的年轻白领。

斯特拉特福德升级为二区

2012年伦敦奥运会的举办地斯特拉特福德（Stratford），不仅仅在伦敦奥运期间得到大力改造，其基础设施建设也在接下来的一段时间得到大力提振，摇身成为新兴时尚商圈和优质生活区域，包括全欧洲最大的购物中心Westfield。

预测在未来15年内，斯特拉特福德附近房价涨幅可达45%。斯特拉特福德交通不仅是伦敦最便利的区域之一，多条地铁、DLR、火车线路经过。

2016年1月这里还将升级为伦敦二区，再加上横贯城铁的贯通，伦敦通勤者只需短短5分钟就可抵达伦敦西区（West End）中心，斯特拉特福德的未来走势不可小觑。