当地政府倡议增长10万政府住房；梅菲尔筹获5600万英镑贷款

当地政府协会倡议每年增长10万套政府住房，以作为疫情后经济复苏的一部分

当地政府协会（LGA）敦促，每年大约需要建造10万套政府资助经济适用房，以帮助疫情后经济的复苏。LGA表示，中央政府必须赋予区政府更多的权利以建造更多的“急需”的政府经济适用房，该机构表示，这些经济适用房将解决英国燃眉之急的住房危机，同时可以解决众多建筑商因疫情影响而导致建筑业低迷的问题，并且可以在未来50年里为国内经济创造3200亿英镑的收入。

LGA在其报告中向议会提出了一系列动议，以实施一项新的政府资助经济适用房建设的计划。这些动议包括，加强今年早些时候在英国预算案中宣布的120亿英镑的经济适用房计划，增加对政府公屋租赁的关注力度，以及改革公屋私有购买权，使区政府能够保留在该计划出售的住房所得的100%收益和权利。

LGA房屋发言人戴维雷纳德（David Renard）表示：“随着我们经历了自二战以来最大的健康和经济危机，我们应该感谢医疗、保健和其他重要公共服务的工作者，他们冒着生命危险维持国家运转，为他们提供合适的，负担得起的高质量住房是我们公民应尽的责任和义务。”他补充道：“中央政府应该赋予区政府有更多的权力，负责疫情后的经济适用房建设。每年10万套的经济适用房计划，不仅可以实现中央政府三分之一的住房建设目标，还能产生一系列社会和经济效益。”

梅菲尔（Mayfair）为邦希尔大厦（Bonhill）筹获5600万英镑贷款

梅菲尔资本集团（Mayfair Capital）已为其在伦敦市中心的一栋办公大楼从德卡班克银行（Deka Bank）获得的5625万英镑的贷款。这项为期四年的贷款是为梅菲尔资本集团去年9月以11250万英镑收购的位于肖尔迪奇（Shoreditch）的112865平方英尺的邦希尔大厦（Bonhill），现已全部出租给6名租户。

邦希尔大厦于2017年进行翻新，初期净租金收益约为5%。梅菲尔资本（Mayfair Capital）的基金经理吉尔斯•金（Giles King）表示：“在疫情期间，可以为伦敦市中心的一栋办公楼完成了如此规模的贷款，是一项壮举，也是借贷双方不懈努力的结果。我们对这一结果非常满意，因为这是一项高质量的资产，我们可以通过资产管理制造出大量的增值机会。我们对伦敦市中心写字楼市场的前景仍充满信心。尽管疫情后人们担心工作场所会出现重新配置，但伦敦是一个全球大都市，其地理位置、时区、语言、劳动力、基础设施和文化，伦敦仍有魅力吸引投资者和企业。”

邦希尔大厦

戴卡班克（DekaBank）伦敦分行行长克里斯•贝内特（Chris Bennett）补充道：“在‘在家工作’的环境下完成这项融资的挑战与双方的务实和决心相匹配，我们非常高兴为我们的贷款组合加强了双方高质量的贷款和关系。该笔贷款表明，我们继续致力于为良好的商业房地产客户提供完全承销融资解决方案和战略。”