雪峰码头(Snow Hill Wharf)

项目简介

雪峰码头是座落于伯明翰市中心的大型住宅项目，项目发展商为英国首屈一指的伯克利集团。是Berkeley Group旗下新公司St Joseph首个位于伯明翰的旗舰豪华住宅。此外也是伯明翰准备重建的Gun Quarter区的第一个豪华住宅项目。项目位于伯明翰市中心的运河旁边，地处中心地区黄金地段。项目步行15分钟之内可以抵达的地方有：大型购物中心Bullring，伯明翰Snow Hill火车站，New Street火车站，Moor Street火车站，House of Fraser购物中心，Harvey Nicholls购物中心, Selfridges购物中心，伯明翰博物馆和艺术馆等等，生活非常便利。楼盘自带私人俱乐部设施，例如室内游泳池，健身房，以及配套礼宾处，住户花园，住客会所。

项目信息

城市：伯明翰

物业类型：新建大型楼盘
物业费：£2.60每平方尺每年
预估交房日期：2021年第一季度—2023年第一季度
邮编：B4
停车位：请咨询我们的顾问
产权年限：250年

地租：约£350每年

配套教育资源：

雪山码头 周边著名学府云集，10分钟车程内有伯明翰大学学院(University College Birmingham)、阿斯顿大学(Aston University)、伯明翰城市大学(Birmingham City University)，其中驾车前往伯明翰大学学院 仅需2分钟。伯明翰大学(University of Birmingham)驾车13分钟可至，距离最远的纽曼大学(Newman University)车程也只有22分钟。

每年有5.2万名学生会从伯明翰的5所大学毕业，并被这里的良好就业机会所吸引而留在伯明翰。因此租赁需求日益增长，预计到2021年租金将增长17%。

投资潜力：

伯明翰在过去5年的租金增幅已经达到27.2%，超越了伦敦、曼彻斯特及利兹。而且租赁市场预计将持续火爆，预计2021年租金增幅将达到17%。这样的租金表现，潜力无限，很难不让投资目光对准它。一座受投资者追棒的投资城市，交通设施也必然是一流的，伯明翰拥有着优质完善的国内及国际交通网络。伯明翰国际机场，您可以很方便快捷的往返世界各地的城市，而New Street火车站也贯通伦敦及英国各地。

伯明翰良好的就业机会来源于如雨后春笋般涌现的创业公司，以及各大知名企业的进驻。2017年，伯明翰共有12,000家创业公司，被评为伦敦以外最具企业家精神的科技城市。项目所在是Snow Hill正是金融区所在地，这里已有KPMG（毕马威）、Barclays（巴克莱银行）等500多家大中小企业入驻。伯明翰市政府决定将此区打造成和伦敦新金融城金丝雀码头一样的商业聚集地。

政府耗资7亿英镑开发Paradise Circus，包含新的汇丰银行和普华永道总部，预计未来两年将提供超过3.8万个工作岗位，同时也会对租赁物业提出更高的需求，并推动租金收益。

项目周边配套

1. 购物中心：（步行时间14分钟到达）Bullring 购物中心面积有11万平方米，拥有140家商店，而且与火车站无缝连接。Bullring购物中心屡屡荣获各大奖项殊荣，目前被誉为伯明翰城市复兴计划的主要动力。封闭的街道与室外浮空玻璃屋顶混合融入伯明翰的城市天际，一系列新区勾勒出一座城中之城的景致。

2. 火车站：（步行时间4分钟到达）Birmingham Snow Hill火车站，（步行时间14分钟到达）Birmingham New Street火车站。

3. 大学：（步行时间12分钟到达）Aston 阿斯通大学，（步行时间17分钟到达）伯明翰城市大学。

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