东伦敦2区河畔高尚住宅项目——Poplar Riverside
项目简介：
Poplar Riverside 坐落在利河 (River Lea)河畔，距离金丝雀码头(CanaryWharf)金融城站仅1.7英里，为东伦敦金融高新区CBD边上高性价比项目。该项目位于交通便利的2/3 区，为该社区提供2800 多套住宅和一座 2.5 英亩的新建公园。
项目信息：
– 地址：Poplar, Leven Road, London
– 交付时间：由2023年第3季起（Block C2引于2023年7月至2024年1月落成；Block C1投射于2024年2至8月落成）
– 产权时长：999年
– 价格：£393,000 – £666,000
– 每年物业管理费：为每平方英尺 3.80 英镑
– 地租每年：单身公寓340英镑；1居室：390英镑；2居室：500英镑
项目配套：
– 24小时礼宾
– 20米长泳池
– 水疗中心、包括桑拿、蒸气浴和盐疗室
– 居民电影院
– 游戏室
– 私人会客室
– 共享工作空间——包括可订阅的私人空间
– 住宅私人休闲间
项目地理优势：
项目属伦敦2及3区，是位于金丝雀码头及坎宁镇（坎宁镇）中间的坎宁地段，交通便利。步行至坎宁镇 (Canning Town) 轻轨站不到一英里的距离，骑行可在1 2分钟内到达金丝雀码头 ( Canary Wharf)，16分钟内到达斯特拉福德(Stratford)。从金丝雀码头出发，搭乘即将启用的伊利莎白线（2022年开通）轻松前往利物浦街（6分钟）、邦德邦德街（13分钟）和帕丁顿（17分钟）。
项目优势：
占地20英亩的 Poplar Riverside打造成真正的户内/户外相结合的生活区，项目占地中的一半以上的区域用于打造公共绿色空间。
Poplar Riverside 中心地带新建的居民广场可举办各类公共活动，而水岸酒吧、健身房、新建托儿所、杂货店、餐馆、咖啡厅和绵延 500米的河滨绿道为该小区居民创造足不出门可享受一切生活需求。连通拟建的跨河人行天桥，为居民前往金融城将更为便利。
居民俱乐部The Riverside Club设有1.6万平方英尺便民娱乐设施，由屡获殊荣的 Bergman Interiors 设计。其中包括一套大型共享办公区间，内设开放式空间、会议室、私享餐厅和酒吧，以及空中露台、大堂、私人影院和游戏厅。
一楼的滨河水疗中心配备 20 米长的泳池，并设有按摩浴池、私人理疗室及盐疗室、蒸汽浴室，在静静欣赏利河的美景的同事可享受五星级的礼宾服务。Poplar Riverside 与户外设施无缝连接，畅享国际大都市便利生活。伦敦首屈一指的大开发商Berkeley Homes（伯克利集团）旗下的St William 汇集了一群激情昂扬的建筑师、景观设计师及室内设计师，共同打造充满活力的都市田园雅居。
项目周边的教育资源：
投资优势：
– 20亿英镑GLA在POPLAR上投资兴建
– 150多家写字楼驻扎在金丝雀码头
– 过去10年中，哈姆列茨塔区（Tower Hamlet）住宅房价上涨了64%
– 目前55%的伦敦人住在伦敦塔桥以东的区域
– 东伦敦的亚洲商业圈区有希望成为伦敦第三大金融区
– 伦敦2012年奥运会政府在东伦敦投资90亿英镑
– 皇家船坞企业区改造计划耗资17亿英镜
– 2023年预测租金涨幅高达23%
– 4亿英镑拓展资金，伦敦城市机场9分钟车程
– 新亚洲商业园区将新增3万多个工作岗位
– 未来10年皇家码头将会提供6万多个工作岗位
