伦敦郊区沃金破产;新购房贷款审批量剧降;英国迎来今年最热的一天
伦敦郊区沃金区政府以12亿英镑的赤字宣布破产
在对商业地产市场的押注失败后，沃金（Woking）区政府于本周三成为英国最新一个宣布实际破产的地方当局。
该英国东南部，隶属萨里郡的行政区发布了第 114 条通知，以应对该区面临的前所未有的财务困境。该通知截停了除基本支出外的所有支出，目的是让区政府继续为最弱势群体的居民提供基本的服务。
地方当局不能在技术上宣告破产，但发布第 114 条通知要求中央政府进行干预以确保地方服务的可持续性。
萨里郡（Surrey）当局表示，此举是必要的，因为该地区无法再平衡当前财政年度和后续年度的预算。它承认今年面临12 亿英镑的赤字，而核心资金仅为 1600 万英镑。
沃金的根本问题源于其在商业地产市场的灾难性的投资，从财政部和其他委员会借款购买包括购物中心和 23 层高的希尔顿酒店在内的土地，以在中央政府资金削减后为服务提供资金。
疫情过后，许多投资的价值被减记，预期的收益也没有兑现，给理事会留下了无力偿还的巨额债务。借贷成本上升使情况变得更糟。
自民党在去年的地方选举中赢得多数席位，领导该委员会，但该投资战略是在执政 14 年的前任保守党政府下实施的。
理事会领导人安-玛丽·巴克(Ann-Marie Barker) 表示：“我的政府非常清楚，由于继承债务的遗留问题，理事会面临着巨大的财务挑战。该通知清楚地表明了这些债务的真实规模，这些挑战非常重要，以至于理事会不能简单地自行应对。 我们必须与整个政府及其机构合作，支持我们制定强有力的改善和恢复计划。我理解这会引起的担忧和问题，并且我致力于在我们度过这个令人不安的时期时与居民和合作伙伴保持透明度。在我们寻求平衡理事会预算和解决无法负担的债务时，艰难的决定将摆在面前。”
继思劳（Slough）、克罗伊登（Croydon）和 瑟罗克（Thurrock）区政府根据第114条规定发出破产通知后，沃金是过去两年中最新宣布破产的地方当局。以上的每个破产的地方政府都对房地产或其他投资进行了灾难性的尝试。
自疫情爆发以来最低的新购房贷款审批
首次购房者的贷款审批已降至疫情爆发以来的最低水平，这表明房产市场正感受到利率上升带来的压力。
UK Finance（英国财经）的最新数据显示，除疫情封控外，今年第一季度首次购房贷款降至八年来最低水平，更多业主陷入拖欠还贷困境。房产市场在过去一年中相对免受借贷成本上升的影响，但越来越多的压力迹象表明，超过100 万英国业主将需要在 2023 年底之前重新续约贷款合同。
UK Finance 表示，拖欠还贷金额从2023年前三个月的极低水平上升，80%的拖欠贷款的业主使用的是浮动利率的贷款产品，而这些贷款已大幅攀升。
由于市场预计英国央行将不得不将利率从目前的4.5%上调至5%以上以抑制通货膨胀，贷款市场在上个月受到了新的波动冲击。这导致银行和建筑贷款协会在最近几周急于提高贷款产品的利率。
根据 Moneyfacts 的数据，自3月以来，两年期固定利率贷款的平均利率从5.34%上升至5.64%，两周内 20万英镑贷款的还贷额每年增加 444 英镑。
英国央行自 2021 年底以来已将利率上调4.4 个百分点，但据估计，货币紧缩的全部影响中只有三分之一体现在了经济和家庭预算上。 这是因为很大一部分房主正在进行尚未到期的固定利率交易。
英国将迎来 2023 年最热的一天，伦敦发布高温健康警告
卫生当局在气温飙升前对六个地区发布了今年首个高温健康警报
专家警告称，本周五和周末的高温将影响 65 岁以上和已有健康状况的人。
在明天的气温飙升之前，英国卫生当局已经为六个地区拉响了今年的第一个高温健康警报。英国卫生安全局 (UKHSA) 和英国气象局表示，该警报将从周五上午 9 点开始，并持续 72 小时。
警报将适用于伦敦、东米德兰兹、西米德兰兹、英格兰东部、东南部和西南部地区。
据英国气象局称，尽管气温高达 24 摄氏度，但伦敦周六可能会出现雷阵雨。
本周六将是最热的一天，天气预报称最高气温将达到 27 摄氏度或28 摄氏度，在伦敦北部有达到最高气温 29 摄氏度的可能性。
UKHSA 在一份声明中警告说，如果达到当前预测的温度，将对整个健康和社会保健部门产生影响。卫生机构敦促伦敦居民关注家人、朋友和邻居，因为他们在炎热天气期间可能更容易生病。
UKHSA 表示，在上午 11 点至下午 3 点温度达到高峰时，那些有基础疾病的人也应该远离阳光。
英国卫生安全局极端事件和健康保护负责人 Agostinho Sousa 博士说：“未来几天，我们可能会经历今年迄今为止的第一次持续炎热天气，因此每个人都必须确保他们 在享受阳光的同时保持水分和凉爽。”
在去年的夏季热浪中，英国记录的死亡人数比五年平均水平高出 3,200 人，这是有史以来第一次在首都的气温飙升超过 40 摄氏度。
极端高温在伦敦引发了几起大火，伦敦消防队经历了自二战以来最繁忙的一天。
英国国家统计局 (ONS) 发布的数据显示，在2022 年 6 月、7 月和2022 年 8 月的延长期英国极端高温期间，报告的死亡人数增加了3,271 人。
英国气象局副首席气象学家丹哈里斯说：“本周晚些时候和周末气温将上升，一股暖空气从南方吸入。 周末英格兰部分地区的气温可能达到 30°C 左右的峰值，并在整个周末一夜之间保持远高于平均水平。”
第二个夏天开放水域游泳返回金丝雀码头
Middle Dock 向所有级别的游泳爱好者开放，每次收费8.50 英镑
第二个夏天的开放水域游泳在金丝雀码头重新开放。在天气允许的情况下每周开放 7 天，金丝雀码头将为任何想在伦敦避暑的人提供干净的水道。
拥有 220 年历史的中码头（Middle Dock）曾经有数十艘船装载出口货物，在加拿大广场一号和纽芬兰公寓楼摩天大楼的背景下，有 600 平方米的开阔水域可供游泳。
该倡议于去年与运河和河流信托基金以及游泳运营商 Love Open Water 联合发起。
金丝雀码头集团表示，中码头向所有级别的游泳爱好者开放，从高级游泳者到那些刚刚开始公开水域之旅的人。人们可以在该开放水域游200m或400m。
金丝雀码头集团表示：“Middle Dock 的水清澈见底，定期测试表明水质极佳，符合欧盟沐浴标准。Love Open Water 将在整个夏季继续进行水质测试，以确保游泳安全。每个游泳时段都设有救生员，年仅10 岁的熟练游泳者都可以享受金丝雀码头的畅泳时刻。”
要在中码头游泳，游客必须购买15英镑的年度国家开放水域教练协会(NOWCA) 会员资格。这将允许用户访问英国 40 多个地点，以及人身事故和伤害保险。
在金丝雀码头游泳每次费用为 8.50 英镑。 人们可以通过 ACTiO 应用程序进行预订。
金丝雀码头集团艺术与活动副总监表示：“我们很高兴欢迎开放水域游泳回到金丝雀码头，为人们提供在伦敦标志性地区游泳的机会。去年对开放水域游泳的欢迎令人难以置信，看到如此多的人选择金丝雀码头作为他们游泳课程的地点，这使我们能够继续与 Love Open Water 和 Canal & River Trust 建立合作伙伴关系。”
伦敦还有许多其他开放水域景点，包括哈克尼的西水库中心、伦敦北部的汉普斯特德希思池塘和海德公园的蛇形丽都。
