负担不起豪宅税的业主将可能面临8%利息;英镑创下三个多月来最佳表现;英国育儿成本飙升

负担不起豪宅税的业主将可能面临8%利息

政府将允许业主延期支付豪宅税，但如果这里产生利息，这将会让财政部获利颇丰。

无力支付政府新房产税的业主将可能面临高达8%的逾期缴纳处罚。专家警告称，豪宅税可能会成为政府的摇钱树，那些决定延迟缴纳的业主将可能会受到逾期利息的影响。

财政大臣雷切尔·里夫斯于上周三在新预算中引入了政府所谓的高价值市政税附加税。价值超过200万英镑的房产的业主将从2028年4月起支付年度的征税，该税种将按每年2500英镑至7500英镑的浮动比例进行收费。

为了保护居住在高价值房产但收入低的人群，如退休人士，政府正在考虑实施延期程序。据认为，他们将能够推迟年费，以便在出售该物业或死亡时一次性付清。

但专家表示，那些决定推迟缴纳的业主有可能会被收取滞纳金，从长远来看最终将会支付更多费用。

RSM会计师事务所的彼得·格雷厄姆（Peter Graham）表示：“英国税务海关总署HMRC几乎从不在不收取一定利息的情况下延期纳税，这可能会使延期纳税的业主付出非常昂贵的成本。”

税务员已经对大多数未缴税款收取年度滞纳金，包括所得税、增值税和印花税。它基于英国央行的基准利率加上4个百分点，目前为8%。

这也适用于遗产税，在开始征收之前，家庭有六个月的时间来结算该费用。

这意味着，如果明天开始征收年度房产税，延期付款的利息也以同样的方式计算，业主将面临8%的费用。然而，大多数经济学家预计，到2028年，英国央行的利率将低于4%。

财政部表示，预计将在明年年初进行咨询，这将为延期制度的运作制定更详细的计划。

前养老金大臣罗斯·阿尔特曼（Ros Altmann）表示：“如果他们真的使用延期制度，这对财政部来说将是一个很好的摇钱树，但对那些受到影响的人来说却很糟糕。这些人可能是老年人，或者是那些在出售房产上比较困难的人群，而且没有现金纳税的业主。”

政府表示，将为那些可能难以支付费用的人制定一项支持计划。已联系财政部征求意见。

英镑在预算中减免方面上创下三个多月来最佳表现

英国财政大臣雷切尔·里夫斯本周早些时候公布了她期待已久的预算后，英镑上周五迎来三个多月来最好的单周表现，这表明投资者松了一口气。

里夫斯周四回击了对政府支出计划的批评，该计划将通过将英国的税收负担提高到二战后的最高水平来为额外的政府福利支出提供资金。政府表示，计划增税260亿英镑。

英镑收盘下跌0.2%，至1.3202美元。但本周迄今为止，该指数上涨了约0.85%，有望创下8月初以来的最大单周涨幅。

Convera首席外汇和宏观策略师乔治·维西（George Vessey）在给客户的一份报告中表示：“英镑预算后的上涨具有缓解反弹的标志，而不是持续趋势的开始。”

“英镑/美元突破1.32美元，因投资者普遍欢迎预算中关于更严格借贷路径的信号，但整体市场反应平淡表明，大部分财政方案已经贴现，英镑的上涨也可能反映了事前对冲的解除。”

然而，Vessey表示，随着英国央行进一步降息的临近，英镑的收益率支撑将减弱，从而限制了其在短期内进一步反弹的空间。

英国央行在11月以5票赞成、4票反对的结果维持利率不变，但市场预计央行将在下个月召开会议时恢复降息周期。

自年初以来，英镑兑美元汇率已上涨5.56%。与此同时，欧元稳定在87.58便士左右，低于最近的峰值。

随着全英建筑贷款协会Nationwide开始降息，低于4%的贷款产品层出不同

随着全英建筑贷款协会Nationwide准备从周五开始下调部分利率，将贷款利率进一步降至4%以下的市场竞争愈演愈烈。

Nationwide提供的两年、三年和五年期固定利率产品将下调0.19个百分点。

Nationwide的最低利率将为3.60%，适用于置换并购买两年期固定利率贷款产品的新老客户，他们需要筹集有40%的首付款，申请费用为1499英镑。

它还为首套房买家提供为期三年的固定利率交易，不收取任何申请费用，而首付最低水平位25%，利率为4.21%。

Nationwide贷款产品负责人卡洛·皮勒吉（Carlo Pileggi）表示：“我们正在对贷款范围进行降息，这对所有类型的借款人来说都是个好消息。”

据金融网站Moneyactscompare.co.uk报道，桑坦德银行Santander向持有40%首付款的借款人提供低至3.55%的两年期固定利率。该产品收取999英镑的申请费用，并提供250英镑的现金返还。

Moneyactscompare.co.uk的金融专家瑞秋·斯普林格（Rachel Springall）表示：“对于借款人来说，抵押贷款利率进一步降低是一个好消息，Nationwide现在提供整个贷款市场最低的固定利率产品之一，两年内利率为3.60%。最近几周，抵押贷款市场的总体情绪一直是积极的，现在随着预算的最终公布，掉期利率看起来相当稳定，接近30天低点，这给了借款人进一步降息的希望。”

瑞秋·斯普林格表示，一般来说，贷款机构可以在不确定的时候暂停利率变动，因此，在预算公布之前，利率变动很少也不奇怪。

她补充道：“现在是借款人寻求建议以评估最新上市产品的最佳时机，尤其是自11月初以来，已有40多家贷款机构削减了固定利率。值得指出的是，最低利率的交易可能并不总是最好的选择，因此借款人在申请之前权衡任何前期费用和成本节约激励措施非常重要。”

英国育儿成本飙升

青少年的装扮和儿童保育加剧在英国抚养孩子的成本，而这些费用与出生率下降有重大的关系。

在英国，抚养一个孩子成人平均花费父母近25万英镑，由于奢侈的仪容习惯，这些费用在青少年的后期将会达到顶峰。

根据投资平台MoneyFarm的研究，从怀孕到孩子18岁生日，父母平均每年在孩子身上花费13830英镑。

在孩子成长过程中消费最高的时期是15至18岁年龄段，父母在孩子身上平均花费的金额为65016英镑。该年龄段人群在健康、仪容和个人护理用品上的支出已达到每年1182英镑，是2023年的两倍。

第二昂贵的时期是蹒跚学步的时期，父母为孩子从出生到3岁期间平均开支为53701英镑。其中大部分是儿童保育费用，在这三年里，托儿所的平均账单可能达到34250英镑，比2023年增长了12%以上。

追踪一篮子一般商品和服务的消费者价格指数自2023年以来上涨了6%，约为儿童保育成本的一半。

MoneyFarm追踪了三种不同预算（低、中、高）的150种与儿童相关的必需品。调查发现，父母在抚养孩子方面的花费为24.9万英镑，自2023年以来增加了2.6万英镑，而自2022年以来则增加了4.6万英镑。根据家庭的预算和消费习惯，费用可能从161000英镑到426000英镑不等。

2015年，儿童贫困行动小组的另一项研究发现，将一个孩子抚养到18岁的成本为149805英镑，这表明在过去十年中成本增加了约10万英镑。

Moneyfarm的克里斯·鲁登（Chris Rudden）说：“抚养孩子的成本一直是一项重大的承诺，但我们现在看到的增长速度是前所未有的高。”

“家庭正感受到来自各个方面的压力，无论是食物、儿童保育、科技，还是社会和文化活动日益重要。”经济学家警告称，成本上升导致英格兰和威尔士的出生率下降，英国2025年的出生率创下历史新低，为1.41。

跨党派智库社会市场基金会的丽贝卡·蒙塔古（Rebecca Montacute）表示：“英国的生育率已降至历史最低水平，有证据表明，住房或儿童保育等成本的增加会降低生育率。”

“从长远来看，这可能会导致经济问题，工作年龄纳税人减少，人口老龄化带来的压力更大。降低住房成本的努力，包括建造更多负担得起的社会住房，以及规划改革，可能会有所帮助，进一步降低儿童保育成本的额外努力也会有所帮助。”