通胀将急剧下降，但食品价格将居高不下; 英国大学的全球排名下滑

英国央行行长安德鲁·贝利：通胀将急剧下降，但食品价格将居高不下 

英国央行行长安德鲁·贝利表示，未来几个月内英国两位数的通胀率将大幅下降，但食品价格和工资等一些价格压力可能仍然很高。

安德鲁·贝利在英国商会的年度会议上表示，能源价格的急剧下降很快就会体现在年度通胀的衡量中，年度通胀计算的是今年物价上涨与去年俄乌战争后的飙升之间的差异。 

4月份的新通胀数据将于下周公布，预计将从3 月份的 10.1% 下降至 9% 左右。这些动态意味着能源价格应该开始拉低整体通胀，而不是像过去两年那样推高通胀。 

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“在 3 月份发布的 [通胀]数据中，电力、天然气和其他燃料的价格比一年前高出 85% 以上，对总体通胀贡献了三个多百分点。在下周的 4 月份数据中，这一涨幅可能会下降到约一个百分点，因为一年前能源价格的大幅上涨被排除在年度计算之外，”他说。

英国央行货币政策委员会上周连续第 12 次将借贷成本上调至4.5%，并警告称，如果某些通胀压力持续存在，可能需要进一步加息。 

贝利表示，在经历了疫情、能源价格危机和劳动力市场萎缩等三大经济冲击之后，英国正遭受第四次食品价格螺旋式冲击。 

今年食品价格以创纪录的 19.1% 的年增长率上涨，令 MPC 和许多经济学家措手不及。贝利表示，未来几个月食品价格通胀将缓慢回落，并继续对整体通胀施加上行压力。 

贝利说：“除了俄乌战争外，能源价格上涨和歉收对整个非洲大陆都产生了影响。”

金融市场本周降低了对英国央行进一步加息的预期，现在只预计 6 月份将进一步收紧基准利率。在本周数据显示失业率上升、经济职位空缺下降以及进入劳动力市场的年轻人稳步增加后，投资者开始重新定义他们的利率预期。 

贝利表示，货币政策委员会将密切关注劳动力市场的动态，这是英国持续高通胀的部分原因。行长说，银行的代理人与全国各地的企业进行了交谈，他们发现工资增长可能已经稳定下来，并将在今年晚些时候开始下降，因为更少的人换工作，更多的人进入劳动力市场。 

央行的利率制定者也更加关注核心通胀的衡量，核心通胀剔除食品和能源价格，以更好地了解国内驱动的价格压力的强度。3 月份核心通胀率为6.2，不会像总体通胀那样快速下降。

“随着整体通胀下降，这些第二轮效应不太可能像出现时那样迅速消失，”他补充道。“货币政策委员会仔细考虑了这个问题，并判断通胀动态在这方面存在重要的不对称性。因此，即使总体通胀正在下降，货币政策委员会也会特别关注通胀持续性的指标，包括劳动力市场紧张和工资增长，以及服务价格通胀。” 

随着中国的崛起，英国大学的全球排名下滑 

近 60% 的英国顶尖大学在努力维持其国际地位的过程中在全球排名中有所下降。

根据总部设在美国的世界大学排名中心 (CWUR)，牛津大学和剑桥大学保持了世界第四和第五大学的地位，但其他数十所英国大学的排名都有所下降。主要原因是其毕业生就业率较低且研究质量下降。 

该中心的排行榜列出了全球 2,000 所表现最好的大学，其中包括 93 所英国机构。爱丁堡、约克和华威是排名下降的55 个城市之一。 

六所英国大学保持了他们的位置，包括第 40 名的伦敦国王学院和第156 名的卡迪夫学院，而伦敦大学学院、帝国理工学院和布里斯托尔等 32 所大学的排名都有所提高。 

在罗素集团的24所研究型大学中，有6所大学排名较去年有所提升，4所保持不变，14所排名下降。

由于来自世界各地大学的竞争日益激烈，英国已经在退步。中国加大了对高等教育的投资，96%的大学排名上升，清华大学排名第44 位。C9联盟（中国版的美国常春藤联盟）的所有九所大学今年的排名都有所提高。 

CWUR主席纳迪姆·马哈森博士说：“虽然今年的研究结果证实英国拥有出色的高等教育体系，但更广泛的情况令人担忧，近60% 的英国大学接近倒闭。由于来自资金雄厚的机构，特别是来自中国的机构的全球竞争加剧，英国大学的排名下降。必须努力确保英国继续吸引顶尖学者和学生，大学入学人数的增加与教学能力的提高同时进行，高等教育支出占国民生产总值的百分比在未来几年稳步增长 ” 

共有 20,531 所大学上榜，全球2,000 强名单来自 95 个国家。哈佛被评为世界顶尖大学，紧随其后的是麻省理工学院和斯坦福大学。在排名前 20 的大学中，有 16 所在美国。

在牛津剑桥之后，英国最好的大学是伦敦大学、伦敦帝国理工学院和伦敦国王学院，其次是爱丁堡、曼彻斯特、伯明翰和布里斯托尔。都是世界排名前100的大学。 

欧洲和美国的大学也有所下滑，该报告的作者表示，英国的排名比法国、德国、日本和美国的大学要好。英国仍然是欧洲的大学强国，前十名机构中有四所，全球前 50 名机构中有九所，比排名第二的法国多两所。 

租赁行业改革将禁止无过错驱逐

作为长期承诺的英国私人租赁行业改革的一部分，房东将被禁止无故驱逐租户。

提交议会的一项新法案中将废除无过错驱逐并终止对租户申请福利的禁令。该法案还将使房东更容易从具有反社会行为的租户手中收回房产。 

住房活动人士表示，该法案是一个“巨大的机会”，但警告说它有可能为驱逐造成漏洞。根据新法案的条例，租户将有权要求在家中饲养宠物，房东不能无理拒绝。 

法律还将规定，房东拒绝向有孩子的家庭或领取福利的家庭出租是违法的。

保守党在 2019 年大选前的宣言中承诺为租户提供更好的待遇——包括禁止无过错驱逐令。 

什么是无过错驱逐令？ 

一项名为第 21 条的重要住房立法允许房东在没有理由的情况下驱逐租户。在收到第21 条通知，直到房东向法院申请强制驱逐令，租户仅有两个月的时间做出反应。 

根据改革，房东只能在特定情况下驱逐租户，包括当他们希望出售房产或近亲想要在六个月后搬进来的情况下。 

但是，三个月后，他们可以自由地将房产放回租赁市场。 

住房慈善机构 Shelter 呼吁延长这些时间，并将驱逐的通知期从两个月增加到四个月。它还指出，根据目前的提议，收到占有通知的租户将不再有权立即获得理事会的帮助以避免无家可归。

该法案还使房东在发生反社会行为或租户多次不支付租金的情况下更容易收回他们的物业。 

去年，住房慈善机构 Shelter 的研究表明，自 2019 年 4 月以来，已有近230,000 名私人租户收到了无过错驱逐通知。 

“意想不到的后果” 

长期以来，住房活动团体一直呼吁让租户有权获得安全、有保障和负担得起的住房，免于任意驱逐和不断上涨的租金。 

但其他活动团体以及一些保守党议员警告说，该法案可能会迫使更多房东逃离租赁市场并减少出租物业的供应。同为房东的保守党议员克雷格麦金利表示，该法案可能会产生“意想不到的后果”。

该法案将允许租户通过法庭质疑高于市场价格的租金上涨，但房东仍然可以每年将租金提高到市场价格。 

住房部长迈克尔戈夫表示，该法案将确保租户“免受极少数流氓房东的伤害，他们使用无过错驱逐的威胁让想要抱怨恶劣条件的租户保持沉默”。 

房东的反击 

房东对法案中承诺的一些改革表示担忧。全国住宅房东协会首席执行官本比德尔表示，房东需要有信心。“他们将能够尽快收回他们的物业。如果没有这种保证，该法案只会加剧许多租户现在面临的出租房屋供应危机，”比德尔先生说。

政府表示，该法案将立法： 

l  授权新的监察员为租赁纠纷提供更快、更便宜的解决方案

l  建立一个新的在线门户网站，包括一个房东数据库，以帮助租户在签署新的租赁协议时做出更好的决定

l  将体面房屋标准应用于私人租赁部门以提高房屋质量

l  加强议会的执法权力，以帮助打击犯罪房东