英国新移民法将导致尼日利亚生源下降;工党迫使地主低地价出售

大学表示，新的移民规则将导致来自尼日利亚生源的收入下降

占英国所有尼日利亚学生四分之一的六所大学可能受到新的家属移民法的打击最大。

这些大学机构的副校长批评了内政大臣苏埃拉·布雷弗曼所宣布的国际学生在英国学习时将不再被允许携带家属的新规。他们警告称，提振英国经济的丰厚收入将会流失。尼日利亚的专家表示，正在申请英国大学的学生已经改变了主意，正在转向其他留学的目的地。内政大臣正试图通过针对国际学生来削减移民人数，但教育部正在另外寻找来自非洲国家（包括尼日利亚）的新教师。

来自尼日利亚的留学生所带的陪读家属比例最高——平均每个学生一个——尽管在这里学习的人数相对较少。在2021-22 年间，有超过 44,000 名尼日利亚学生在英国大学就读，其中绝大多数修读硕士课程。

其中四分之一来自规模较小、较新的大学机构：赫特福德大学（Hertfordshire）、阿尔斯特大学（Ulster）、蒂赛德大学（Teesside）、位于阿伯丁的罗伯特戈登大学（Robert Gordon）、桑德兰大学（Sunderland）和谢菲尔德哈勒姆大学（Sheffield Hallam）。

他们被认为已经为六所大学支付了超过1 亿英镑的费用——其中几所大学已经在尼日利亚设立了办事处以鼓励当地学生申请。本国大学生所支付的 9,250 英镑学费已被冻结十年。政府鼓励大学实现收入来源多元化，摆脱对中国留学生的依赖。最受赫特福德郡大学尼日利亚学生欢迎的课程是研究生商业、护理和环境管理，他们每年支付约 15,000 英镑的学费。

谢菲尔德哈勒姆大学表示，最受尼日利亚学生欢迎的课程是商业与管理、计算机科学与健康。其全球发展总监詹姆斯·理查森 (James Richardson) 表示：“本周的报告清楚地证明了国际学生给英国带来的经济利益，达到 374 亿英镑。当海外学生从谢菲尔德哈勒姆毕业时，他们将继续成为这座城市和英国的杰出大使，加强我们在全球的联系。

因此，令人失望的是，从 2024 年起，许多国际学生将无法再由家属陪伴，这很可能会阻止许多留学生选择英国。”赫特福德郡、阿尔斯特郡和提赛德郡都设有地区办事处或团队，他们会前往尼日利亚帮助学生申请。蒂赛德大学的一位发言人表示，它努力确保国际学生及其家人受到欢迎和支持，并补充说：“我们为来自世界各地来到蒂赛德学习的多元化学生群体感到自豪。国际学生在2021-22 学年为米德尔斯堡市中心贡献了 9800 万英镑。”

罗伯特戈登大学的一位发言人表示，它为其多元文化和全球学生群体感到自豪，并补充说：“我们有来自尼日利亚的本科生和研究生加入我们，并选择阿伯丁作为他们的目的地，因为我们提供一系列量身定制的课程和欢迎 城市。仅在阿伯丁，国际学生就贡献了超过 3.5 亿英镑的净影响。”

工党迫使土地持有人以较低的地价出售以建造住宅

英国在野党工党希望迫使英国的土地持有人以低于市场价值的价格出售地皮，以促进住宅的建设。据了解，影子升级秘书丽莎·南迪正在制定计划，该计划将改变通过强制采购订单 (CPO) 获得土地时的估价方式。这些可以被议会用来为交通项目、主要基础设施或急需的房屋收购土地。

然而，受 CPO 约束的土地持有人有权获得“所期望”的地价，基于他们的地皮最终可能获得规划许可的想法。这意味着土地持有人往往会收到高于土地价值的报价。

英国《金融时报》报道称，如果工党赢得下次的大选，所谓的“期望”的地价将不复存在。进步政策中心智囊团的分析发现，如果获得建筑许可，每公顷价值 22,520 英镑的农业用地价值可能达到每公顷620万英镑：高出 275 倍。工党计划似乎比政府计划走得更远，这将允许政府部长们在某些情况下以其现有价值指导购买可负担房屋的土地。

一名工党助手称：“我们希望当地地区在发展房产时能够获得比目前更多的提升并从中受益。我们想要倾斜力量的平衡。现在的感觉就是价格的天平在向地主倾斜了——我们希望重新看到地价更多地向社区倾斜。”经济适用房和新城镇建设的活动家长期以来一直在推动加强以较低价值收购土地的权力。

以农业价值购买土地是1940年代和50年代新城镇计划取得成功的原因。然而，此举可能会遭到土地持有人和一些开发商的反对。政府的住房机构 Homes England 于2017 年获得使用 CPO 推动开发的权力。次年，它威胁要首先使用它的权力来推迟在牛津郡的3,000 套住宅开发项目。

然而，行业刊物 Inside Housing 上周透露，该机构从未动用过这些权力。工党的新政策进一步为明年的大选划定了战线，基尔·斯塔默爵士 (Sir Keir Starmer) 试图将他的政党宣传为支持建房。

反对派认为，保守党在房屋建设问题上的内斗将使其能够从那些努力登上住房阶梯的人那里获得选票。在本月接受泰晤士报采访时，斯塔默发誓要在绿带上建造更多房屋，并承诺通过改革规划流程来支持“建设者，而不是阻碍者”。

斯塔默指责开发商和土地所有者建造的房屋数量太少以抬高价格。他说，他认为房屋建设是开启“我们国家需要的那种增长”的关键。

工党认为，对 CPO 的改革将使英国与德国、法国和荷兰等欧洲类似机构更加一致。住房部长迈克尔戈夫承诺进行规划改革；然而，在保守党后座议员的强烈反对下，政府去年被迫放弃了强制性住房目标。

升级、住房和社区部表示，政府的改革意味着希望值可以“在合理且符合公共利益的情况下”被取消。

高盛表示，英国通胀将在三年内保持在目标2%之上

根据高盛的最新预测，英国的通胀在三年内不会回到英国央行 2% 的目标，并警告称利率可能会攀升至5% 以上。

美国投资银行的分析师表示，消费者价格通胀将“长期保持较高水平”，他们预计高食品价格、强劲的劳动力市场和强劲的增长将在未来几个月迫使利率继续上升。本月早些时候，英国央行负责制定利率的货币政策委员会 (MPC) 表示，到 2025 年年中，通胀率很有可能降至 2%。

高盛的经济学家表示，这一里程碑需要更长的时间才能达到，并预测英国的通胀有望在 2026 年初达到央行的目标。该预测称，政府仍将实现到 2023 年底将通货膨胀率减半的目标，12 月份的消费者价格增长率为4.7%。如果通货膨胀达到或低于5.3%，政府的目标就已经达到了。

巴克莱银行（Barclays）的分析师上周表示，到今年年底，年度消费者价格通胀率将仅回落至7%，远远高于政府的目标。英国财政大臣杰里米·亨特(Jeremy Hunt) 曾表示，他愿意容忍今年的经济衰退以降低价格增长。

高盛警告称，衡量潜在通胀压力的指标，即核心通胀，将居高不下，该行分析师将他们的预测从年底的 5.6% 上调至 6%。高盛首席欧洲经济学家 斯文·贾里·斯特恩表示：“弹性增长、紧张的劳动力市场和持续的通胀压力将说服货币政策委员会进一步实施显着的紧缩政策。” 他表示，货币政策委员会将在 6 月和 8 月将利率再提高 0.25 个百分点，使基准利率达到 5%。

英国央行行长安德鲁贝利上周承认，货币政策委员会过去一年未能控制通货膨胀，“可以吸取非常大的教训”。自2021年12月以来，利率制定者已将借贷成本从 0.1% 的低点提高了 4.4 个百分点，但价格压力继续违背今年将迅速下降的预期。

4 月份总体消费者价格通胀放缓至8.7%，高于央行预测的 8.3%。食品价格通胀也接近历史高位，上个月核心通胀以31 年来最快的速度加速增长 6.8%。

高盛分析师表示，由于生产者价格通胀下降转化为消费者价格下降之间存在滞后，飙升的食品价格通胀将缓慢消退。

他们估计，到今年第四季度，平均季度食品价格通胀将从目前的 13.5% 放缓至约 6.7 个百分点。斯特恩表示，强劲的就业市场也有可能在今年剩余时间内将工资增长保持在高水平。