一份来自全英房屋抵押贷款协会（Nationwide Building Society）新的报告显示，在经历了近20年的增长之后，私人租赁市场的前景表现得异常不确定。这表明，未来被经济不确定性和疫情隔离期间变化的住房偏好蒙上了阴影。 全英房屋抵押贷款协会的首席经济学家表示，在新冠疫情之后，英国的租赁市场前景异常不稳定。这次调查是由英国房贷协会(Mortgage Works)负责进行的。首席经济学家罗 [more]

研究显示，由于英格兰和威尔士只有不到三分之一的行政区的平均房价低于20万英镑，越来越多的首次购房者正为寻找合适的住房犯愁。 第一太平戴维斯(Savills)对当地房地产数据的分析发现，英国居民的第一套房产的平均价格为196223英镑，在过去的10年里，这种房价的地区已经在英格兰和威尔士两个联邦国中大幅减少。 第一太平戴维斯的调查发现，10年前，有53%的英格兰地区平均房价低于20万英镑。五年后，这 [more]

英国95%贷款比例的首次购房房贷优惠回归是多数英国首次购房者所必需的启动资金。 我们来看看以下几个案例： 27岁的佐伊（Cantley）是多塞特郡普尔市（Poole, Dorset）的一名作家兼制片人。去年3月，她因疫情隔离只能在家工作，为此她搬到母亲安妮（Annie）家住。由此，她在疫情中省下了2万英镑的储蓄。她计划一直住在母亲家，直到她能在伦敦市中心离她办公室更近的地方买一处属于自己的房产。 [more]

从疫情在家工作到拥有自己的第一个家：我们采访一下那些在疫情期间存下数千英镑来置业的英国人。 拥有自己的住房仍旧是英国大多数年轻人的目标，然而，距离拥有房产的可能性感觉很远。其中主要的障碍是有足够的存款来支付购房首期。 巴克莱银行（Barclays）的数据显示，在英国最便宜的地区北爱尔兰，即使市场上有95%的抵押贷款产品可申请，买家平均也需要准备7391英镑的首付款。在伦敦，平均需要的首付款为292 [more]

英国皇家特许测量师学会(Royal Institution of Chartered Surveyors)表示，由于疫情的隔离政策，2月份的放盘数量减少。 其月度调查发现，2月份挂牌出售的房产数量连续第二个月下降。新买家的询盘也有所下降，但降幅小于1月份。该机构表示，接受其调查的受访者称，目前疫情的隔离政策和等待印花税假期延长的明确性，是致购房意愿下降的原因。 不过，该机构预计，随着封锁限制的放松 [more]

一项调查研究中发现，英国的资本收益（投资或房地产）/资本利得税上调的前景导致越来越多的投资型房东抛售物业，从而离开房地产市场。去年7月，英国财相Rishi Sunak（瑞希 苏纳克）下令对资本利得税进行审查，从而引发了民众对增加征收房产和其他资产利润税的担忧。其结果可能会在下周作为政府预算的一部分公布。 英国房产门户网站Zoopla的调查数据显示，自评估结果公布以来，英国全国各地区待售房屋中之前出 [more]

尽管新冠疫情的肆虐和全球出行的限制、英国脱欧和几次全国隔离封城，但2020年中投入购买价值1000万英镑以上房产的资金比2019年更多。根据莱坊房地产经纪公司(Knight Frank)的数据，仅在2020年前8个月，就有56笔超级豪宅的交易。 旅行限制令使得许多外国买家对英国房产望而却步，而国内买家则寻求从市中心迁往郊区或更远的地方，这促使伦敦市中心高档住宅的价格在2020年间下跌4.3%。与此 [more]

英国央行的数据显示，2020年11月份的房贷审批数量以13年来的最快速度增长。 贷款机构本月共审批了104,969笔房产贷款，与经济学家预测的下降至82,500笔的预期相反，总数比10月份增加7,700笔。房地产市场继续得益于去年5月份市场首次解除封锁后释放的被压抑需求的激增。而比较富裕的家庭正在寻找更适合在家办公的房产，这更能推动房地产的活动。 英国政府下调印花税的决定也有助于鼓励购买需求。根据 [more]

2020年圣诞节，成千上万的英国人从封锁的节日中抽空浏览英国房产网站，这引起了社会对房产前景的猜测——2020年的市场繁荣将持续到2021年。 全英房屋抵押贷款协会房价指数（Nationwide house price Index）的数据显示，英国房价年增长率升至7.3%为六年的最高点，去年12月英国房产平均价格达到230920英镑，比一年前高出约15638英镑。价格上涨是由多种因素共同推动的：市 [more]

英国央行(Bank of England)的数据显示，在政府对购房印花税下调的推动下，随着房地产市场的活跃，今年10月份的房贷审批数量出现了逾13年来的最快增速。据英国央行月度货币和信贷报告显示，房贷审批量超出了政府的预期，达到97,532宗，比上月增长5.9%，比上年同期增长51%。 英国住房市场受益于今年夏天首次新冠疫情封锁结束后，释放出来的被压抑的需求，和对更适合在家工作的具有更大空间的房产 [more]