在经历2022年末休息之后，英国房产市场比过去的新年反弹更大 经过去年最后两个月的下跌后，平均新卖方要价再次上涨0.9％（+3,301英镑），这是自2020年以来新年卖家测试市场以来一年中的最大增长： 但是，平均要价仍然比10月的高峰低8,720英镑 现在的市场是早期的，但是在今年的头几周里有一些积极的迹象： 与2019年同期相比，与房产中介联系的潜在买家人数增长了4％，与圣诞节前的两周相比，这一 [more]

尽管英国房价符合常态，但金融环境不确定性仍在继续 11月放盘进入市场的平均房价下降了1.1%（-4,159 英镑），尽管存在金融市场不确定性的重压，但与 2015-2019疫情前年份11月记录的平均1.1%的跌幅一致 尽管去年狂热的市场活动放缓导致更多卖家愿意降低要价以达成更快的房产交易，但降价的房产比例仅略高于新冠疫情前的水平： 10月，Rightmove上8%的待售房产在当月减少，与2019年 [more]

英国贷款利率上升后购房的需求下降三分之一 英国房产门户网站Zoopla的调研显示，自前财政大臣的小型预算以来，英国购房的需求在五周内下降了三分之一。在前首相特拉斯政府于 9 月 23 日宣布减税后，平均贷款利率上升至6%，这大大地削弱了已经在为生活成本上涨而苦苦挣扎的人们的需求。 根据房地产网站的数据，买家兴趣的下降在英格兰东南部最为明显，那里的购房需求下降了40%。根据新买家向房地产经纪的询问计 [more]

Rightmove 9月份英国房产走势分析 本月进入市场新挂牌出售的房产平均价格上涨0.7%（+2,587 英镑）至 367,760 英镑： 本月新卖家要价涨幅与过去十年9月平均涨幅 0.6% 一致 中高端市场板块本月推动价格上涨，“中低等”房产类别（三居室和四居室非独立式）的平均要价（340,513英镑）创历史新高 首次购房者面临成本压力，尽管新的印花税削减可能会提供一些额外的支持： 周五的小型 [more]

伦敦最新的交通路线会继续为首都的房地产市场带来动力吗？ 1993年5月18日星期二晚上，在格罗夫纳大厦酒店举行的晚宴上，当时的首相约翰·梅杰为20世纪伦敦最大的铁路项目开了绿灯：在英国心脏下铺设一条6英里长的隧道。 下周，距其宣布近29年、190亿英镑的投资之后，Crossrail，现在正式成为富豪紫色的伊丽莎白线，将在帕丁顿和艾比伍德之间运行，将整个横跨伦敦东西的行程从51分钟缩短到28分钟。 [more]

“是否有人在签署新的租赁协议时遭遇隐性的费用或租金？”上周在某租赁平台群组的讨论区中出现了一个惊恐的租客。随之而来的是一大批陷入困境的租客群体，除了他们即将面对暴涨的能源费用外，租金也随着上涨了 12% 至 37%。 房东们似乎也加入讨论。一个房东指责英国政府取消按揭贷款利息减免政策从而加重了他们的成本和负担，所以这些增加的费用当然会转嫁给其租户。这种冲突目前似乎无处不在，大多数英国的租房者问的第 [more]

据英国房产门户网站Zoopla称，随着白领、学生和海外居民的回归，在英国各大城市的市中心租房的成本正在快速上升。 该网站表示，租客间的竞争加剧意味着租客每月所支出的费用比疫情前多出62英镑。未来几个月，这种更高的租赁需求将有所缓解，原因是部分租房者因生活成本上升而放弃在市中租房。 另一项调查显示，最近几周对新办公空间的兴趣有所上升。伴随首次购房者数量上涨。在疫情封锁期间，对市中心物业的出租需求急剧 [more]

本月英国房产的平均要价上涨了近 8,000 英镑，是 20 多年来的最大涨幅。 根据房地产门户网站 Rightmove 的数据，上市在售房产的平均价格为348,804英镑，比一年前高出约 9.5%。 自疫情爆发开始以来的两年中，新房盘的房产要价上涨了近 40,000 英镑，而前两年为9,000英镑。 房地产经纪人 Barrows and Forrester 的董事总经理詹姆斯·福雷斯特（James [more]

BA1、CB3 和 CV37 有什么共同点？它们是其所在地区最昂贵、最优质和最珍贵的邮编地址。找出您家的邮政编码是否在英国黄金邮编之中。 在英国每一个社区里，都会有一小块令人向往的地方和人们愿意为更好的生活品质付出高昂价格的街区。这可能是因为房子更大更好，但更有可能是因为它们有一些难以估价的东西：景观、历史、环境和高度重视的社区意识，而这一切就是黄金邮编。当地居民、优秀的房产经纪和购房者都知道这些 [more]

据业内最密切关注的房价跟踪机构之一称，英国典型房价首次超过25万英镑。 在其最新的房价指数中，全英建筑贷款协会Nationwide估计10月份英国的房价比9月上涨了0.7%。这意味着，英国的平均房价为250,311英镑。在过去的12个月里，总体房价上涨了9.9%，略低于9月份录得的10%的同比增长，但还是超过了经济学家的预测。 这些数据减缓了投资者对9月30日印花税假期结束后市场将大幅放缓的担忧。 [more]