英国房地产开发商邦瑞（Barratt）得到了购房者和投资者的支持

对新房需求的激增提振了邦瑞这家英国房屋开发商，也为房地产市场提供了进一步复苏的迹象。

邦瑞拓展（Barratt Developments）与昨日表示，该公司8月下旬的订单量为15660套，总价值超37亿英镑，高于一年前的13064套，30亿英镑。这些数据比伦敦金融城的预期高，使该建筑商的股价上涨了近9%。

今年早些时候，与新冠疫情相关的房地产市场冻结，7月英国政府推出的印花税假期政策，以及目前形式的广受欢迎的购房援助计划即将结束，这些都推动了购房者热度的增加。

邦瑞首席执行官大卫·托马斯（David Thomas）表示：“对于房屋建筑商来说，这肯定不是一个正常的7月和8月。我们绝对不希望在同比基础上继续保持这种水平。” 邦瑞是62年前由劳里·巴雷特爵士（Sir Lawrie Barratt）创立的，目前已成为英国产量最大的建筑商，并在顶级富时100指数成份股之中占有一席之地。旗下拥有6700名员工。

英国房地产市场的反弹对邦瑞来说是一个刺激，它和其他行业一样，受到了疫情的严重打击。该集团截至今年6月底的12个月的税前利润几乎减半，从去年的9.098亿英镑降至4.918亿英镑，包括此前该集团因疫情而产生的7430万英镑的运营成本（安全措施相关的费用）。集团收入下降28.2%至34亿英镑，完工量从2019年的17856套降至12604套。

邦瑞表示，，由于冠状病毒的动荡，集团的生意遭受了严重的破坏。在今年3月份，当政府实施全国封锁以减缓病毒传播时，被迫关闭了所有430个工地。邦瑞于今年5月开始分阶段复工后，直到6月底才正式重新开始运营。

越来越多的证据表明，自禁售取消以来，英国的房屋销售强劲复苏。英国央行（Bank of England）本周的数据显示，7月份共有66300宗抵押贷款获批，高于6月份39900宗。

不过，邦瑞昨日表示谨慎对待并取消了预计明年支付的特别股息，这项措施是为了保留1.75亿英镑的预备资金。该集团此前曾告诉其投资者，在疫情期间，该集团今年不会派发任何股息以来支撑其财务状况。

上个月，其竞争对手房屋建筑商Persimmon在房地产市场反弹后，恢复了对其股东的分红。托马斯表示：“我们只是意识到存在很多不确定性，承诺大量现金流是我们需要谨慎对待的事情。”

邦瑞在其业绩报告中还警告称，由于放贷银行在经济衰退期间回避风险，因此在提供高贷款价值抵押贷款产品数量下降，这可能会限制首次购房者。昨日，汇丰银行（HSBC）成为最新一家为拥有10%首付款的贷款的银行。