9月份，英国私人租赁物业的租金比一年前高出4.6%，达到平均每月968英镑，这是13年来的最大涨幅。报告中称，在伦敦以外的地区，租金上涨了6%，创下了14年的新高。
Zoopla表示，部分原因是由于可供租赁的房源供应有限，城市生活的需求激增。英国西南部地区的租金同比涨幅最大为9%，其次是威尔士（7.7%）和东中部地区（6.9%）。
报告中指出，随着新冠疫情的缓和，城市中心的企业让员工重新开始上班，人们将逐渐回流到城市中心。随着城市中心办公室的重启，伦敦的租金现在也开始开始上涨。Zoopla在其最新的报告中表示，伦敦市区租金的每年增长为1.6%，相比今年年初时下降的近10%，有上升的势头。
虽然当地的租金在每个月都会有很大的波动，但布里斯托尔（Bristol）和诺丁汉(Nottingham等城市在截至9月的一年中，租户的平均账单也上升了8%以上。
探寻大的居住空间
Zoopla表示，对出租房屋的需求仍然大于供应，给租金带来了上升的推动力。Zoopla的研究主管格莱妮·吉尔摩（Grainne Gilmore）说：“租金较高的住宅的受欢迎程度也是租金上涨的原因之一。”
寻求租房灵活性的家庭，特别是学生和城市工人，在连续的疫情封锁影响了主要城市的需求水平之后，又回到了市区的租赁市场。同时，就像在销售市场上一样，仍有一批租房者在寻找有更多空间的租赁物业，或更多的靠近郊区或沿海地区的物业。
由于新冠疫情期间失业的人比预期的要少，预计2022年的租金将进一步上涨。到明年年底，租金预计将会再上涨4.5%。
活动团体Generation Rent的副主任丹-威尔逊-克劳（Dan Wilson Craw）称，新报告对现在试图搬家的人来说是可怕的消息。我们一直收到租房者的来信，他们输掉了租房时的竞价战，或者未能通过可承受性的背景检查，为此他们被上涨的租金赶出了自己原来租住的地区。
自新冠疫情以来，私人租房者更有可能通过福利系统获得住房补贴。但财政大臣已经将租房福利冻结了一年，因此这些紧缩政策将使人们更难找到可负担得起的住房。政府必须做更多的措施来降低租金。这意味着建造更多的房屋，包括社会住房。
在上个月的预算案中，财政大臣里希-苏纳克宣布，政府将投资近20亿英镑，在英格兰的废弃或未使用的土地上建造新的廉价租赁房屋。
