出租房中的退休人士将倍增;英镑触及15月的高位;脱欧是错误的选择

住在出租房屋中的英国退休人士十年内将增加一倍

根据最新研究，十年内，英国出租住房的退休家庭数量将增加一倍多，达到一百万以上。

根据房地产经纪公司汉普顿 Hamptons 对英国住房调查的分析，到 2033 年，英国将有 11.5% 的退休年龄家庭搬到私人租赁的物业中，而去年这一比例为 5.7%，从402,963 人增加到 1,003,382 人。。

这些数字反映了高出生率一代的尾声以及即将开始大量退休的X世代的老年人的住房拥有率。英国的高出生率一代是1946 年至 1964 年间出生的一代英国居民，他们的生活恰逢房产持有权的最高时期。

汉普顿表示，这种趋势可能会给紧张的租赁市场带来压力，面对房贷利率的上升，大量房东已经威胁要出售房屋。这一趋势还可能意味着传承的遗产物业数量减少，给受到挤压的年轻一代带来更多问题。

房产公司计算出，2019年去世的人中有75%的遗产中有房产可以传承给下一代。预计到 2030 年这一比例将降至 66%，并将持续下降。

汉普顿研究主管阿内莎·贝弗里奇表示：“老年租房者数量的增加反映出二战后住房拥有率大幅增长的趋势正在逐渐放缓。” 她补充说，越来越多的人可能难以负担退休费用。“他们不会像现在许多人那样从家里取出钱来，”她说。

财政研究所计算出，退休后租房的人平均需要额外花费 269,000 英镑，如果他们拥有无贷款的房屋，则需要 348,000 英镑来维持生活。

前养老金大臣、Lane Clark and Peacock 咨询公司合伙人史蒂夫·韦伯 (Steve Webb) 表示：“大多数退休财务规划都是基于这样的假设：贷款等任何住房成本都会得到偿还，但必须为退休提供资金从你的退休储蓄中取出租金是完全不同的事情。”

英镑触及 15 个月高位，交易员加大加息押注

市场预计利率峰值可能为明年初 6.5%

上周英镑触及 15 个月来的最高水平，在普遍薪金上涨数据受到预测推动后，金融城交易员加倍押注英国央行将进一步加息。

薪金数据公布后，英镑汇率触及1.2913美元峰值，当天涨幅超过半美分。

此次上涨之际，金融市场开始考虑英国利率的更高峰值，通胀看起来可能会维持在高位，而且英国财政大臣和央行行长都重申了遏制物价螺旋式上升的决心。

交易员押注英国央行将在八月份的下次会议上再次大幅加息半个百分点。这将是连续第十四次加息，也是连续第二次加息半个百分点。

市场预计利率峰值可能会在明年初达到 6.5%。前景面临下一个考验，来自英国央行苦苦挣扎的核心数据：下周公布的消费者价格通胀（CPI）数据。

ING 发达市场经济学家詹姆斯·史密斯(James Smith) 表示，这些数据可能会推动英国央行再次加息，并补充道：“这些趋势已经显现了几个月，政策制定者对这些趋势将转化为较低的通胀失去了信心。英国央行将重点关注官方薪资和消费者物价指数 (CPI) 数据的出现。”

YouGov 调查显示，更多英国人认为脱欧是错误的选择

民意调查机构 YouGov 周二的一项调查显示，7月里认为脱欧是一个错误的英国人比例创下新高。

由于 2016 年 6 月的脱欧公投几乎没有带来任何经济利益，57% 的英国人现在表示 2016 年脱欧决定是错误的，而只有 32% 的人认为这一决定是正确的。

超过一半（55%）的人表示，如果今天再次举行公投，他们将投票重新加入欧盟，而31% 的人表示，他们将不参与投票。

YouGov 表示，结果标志着自2021 年 1 月以来的“温和脱欧过度”，当时 49% 的人表示将投票重新加入欧盟，37% 的人表示坚持脱欧。

首相里希·苏纳克 (Rishi Sunak) 于今年5 月表示，脱欧正为英国带来好处，并援引了他的自由港和增值税削减等旗舰政策，称这将使啤酒和卫生医疗产品变得更便宜。

经济学家表示，自由港——包含税收和关税减免以及简化贸易法规的特区——不太可能提振英国经济，但作为区域发展工具的价值可能有限。

与其他发达经济体相比，英国商业投资自 2016 年中期以来几乎没有增长。支持脱欧的经济学家指出，2016 年之前的几年资本增长强劲，而且必然会放缓，但商业调查指出，脱欧是经济停滞的原因之一。

YouGov 对 2000 多名英国人进行的调查显示，63% 的人认为英国脱欧更多的是失败而不是成功，而12% 的人认为英国脱欧更多的是成功，另有 18% 的人表示两者都不是。

食品价格通胀快速下降

新数据显示，英国日常用品价格通胀自三月份达到峰值以来，7月以最快的速度下降，但仍处于高位。

市场研究公司 Kantar 的数据显示，截至7月9日的四个星期内，通货膨胀率从上个月的 16.5% 降至 14.9%。自 3 月份触及17.5% 的高位后，这是食品/日用品通胀连续第四个月下降。

最新的通胀缓解是由超市促销活动所推动的，凯度零售和消费者洞察主管弗雷泽·麦克维特 (Fraser McKevitt) 表示：“这对许多家庭来说将是个好消息，尽管食品的通胀率仍然高得令人难以置信。”

他表示，最大的转变之一是零售商的“忠诚卡”（Loyalty Card）——积分卡，例如乐购的 Clubcard 价格和塞恩斯伯里的Nectar 价格，这可能标志着超市的重点从日常低价转向提供更多价值的自有品牌产品。

在目前的通货膨胀水平下，家庭每年在日用品上要多花 683 英镑才能获得与一年前等量的物品，但他们已经调整了习惯以限制增加。

温布尔登网球公开赛导致草莓和鲜奶油的支出与去年相比分别增长了16%和13%。 尽管一包草莓的平均价格比去年夏天仅上涨了 1 便士。

由于越来越多的人在炎热的夏天里烧烤，温暖的天气使冷冻汉堡肉的销量增加了 7%，冷冻酱的销量增加了5%，而高花粉量导致花粉症药物的销量增加了 16%。

德国廉价连锁超市Aldi再次成为增长最快的超市，销售额增长了24%。Sainsbury 的销售额增长了 10.7%，超过了 Asda 和 Tesco，分别增长了10.5% 和 10.2%。