外国年轻买家以2600万英镑的价格购进梅菲尔豪华公寓

劳斯莱斯位于梅菲尔的前总部的一套豪华公寓以2625万英镑成交价出售给一位年轻的外国买家。

这套5085平方英尺的公寓——位于一栋二级保护四层建筑，坐落在老公园巷149号，于去年7月挂牌出售，仅九个月就售出。

据《标准报》报道，该物业卖给了一位年轻的外国商人，他将该物业作为在英国临时住所。

据投资者Fairway Capital称，这位年轻买家对公寓的体积、14英尺高的天花板和横向布局还不满意。

房地产经纪苏富比曾预计，该房产将吸引超高净值私人买家，并补充说，这正是富裕买家在梅菲尔想要的住宅类型。

该物业设有多达五间卧室，每间卧室都配有独立浴室，配有原始壁炉和传统橡木地板，并配有地暖、空调和Sonos音响系统等更现代的功能。

除了它宏伟外观外，首都的房地产观察家们也对这个地址独特的、有时是危险的历史着迷。

埃尔金勋爵曾拥有这处房产，他曾公开展示公寓中的埃尔金大理石，而在1906年，这座建筑成为了劳斯莱斯梅菲尔总部，一楼有一个展厅。

1806年，埃尔金勋爵带着他在担任驻奥斯曼帝国大使期间从希腊雅典卫城移走的帕台农神庙大理石回到英国，并在该地址定居。

埃尔金勋爵在当时被称为格洛斯特楼的地址公开展示了这些珍宝。

200多年后，这些雕塑——最初由古希腊画家和建筑师菲迪亚斯创作——继续引发英国和希腊政府之间的口水战。

埃尔金斯离婚后，老公园巷149号在1816年至1864年间被格洛斯特和爱丁堡公爵威廉王子所有，然后被剑桥公爵乔治王子居住，直到1904年去世。

1972年晚些时候，第一家硬石咖啡馆在新建筑的一楼开业。

后来，在20世纪90年代，该建筑成为舒格勋爵Lord Sugar将这座建筑改造成超级富豪公寓。

该公寓被描述为一个具有“丰富遗产”的公寓，其原始壁炉、传统橡木地板以及手工修复的时期檐口和镶板一直备受赞誉。

公寓的地板由“最优质的天然材料”制成，入口走廊采用带青铜镶嵌的Emperador大理石，整个餐厅、接待处和厨房采用定制橡木拼花地板，连接浴室采用豪华羊毛地毯和抛光意大利石地板。厨房是用茉莉白橡木手工制作的，而岛、台面和防溅板是用抛光的新石器卡拉卡塔雕刻而成的。

该物业还配备有管家宿舍和额外的全方位服务员工厨房，配有大型工业用电器和独立的正式餐厅。

大堂还有24小时安保，所有门窗都有警报，还有一个可以远程访问的闭路电视系统。

这次的房产交易反映了整个伦敦更广泛的房地产市场，在过去的10年里，在伦敦抢购“豪宅”的买家的平均年龄下降了12年，降至41岁。

在那些购买了豪华房产的人中，有著名的年轻演员和歌手，如莉莉·詹姆斯和哈里·斯泰尔斯，以及俄罗斯寡头、中东皇室和其他外国百万富翁大亨。

与此同时，杜阿·利帕还在汉普斯特德（Hampstead）拥有一处维多利亚式的房产，她已获批加建一个地下游泳池和一个图书馆。

《蒙面歌手》中的丽塔·奥拉住在樱草花山（Primrose Hill），那里有维多利亚时代的宏伟露台和色彩柔和的摄政时期联排别墅，估计价值750万英镑。

近年来，斯泰尔斯在伦敦北部买了三套房子，其中包括他18岁时价值295万英镑的房子。

去年4月，豪华房地产公司Beauchamp Estates在接受《泰晤士报》采访时表示，2023年英国最后一批售价超过1500万英镑的54套房屋。

苏富比拍卖行表示，年轻的超级富豪买家正在寻找具有网球场等功能的高科技住宅，网球场可以通过按钮变成舞池。

一些豪华开发项目为居民提供全职私人助理，即使在晚上也能为他们找到裁缝，并帮助为宠物制作“定制菜单”。