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英国继续收紧签证：更严格的财务要求 英国将在2025年对签证实施更严格的财务要求，这将影响学生、技术移民、家庭和游客等多方面。这些变化通过收紧入境要求和确保来英国的个人能够在经济上有能力自给自足来确保经济稳定的更广泛的改革。然而，批评人士认为，这些措施将使更多人才更难来英，特别是对于中层专业人士、国际学生和可能难以达到更高收入门槛的家庭移民。 最重要的更新之一是英国多个签证类别的财务要求增加。国际 [more]

放宽房贷申请审核将会有助于76000多名首套房买家 第一太平戴维斯Savills表示，首套房买家的潜在增长率将达到24%，但警告称，随着贷款规定放宽，遭法拍的房产数量也将增加。 一项新的分析发现，在政府向监管机构施压以促进经济增长后，放松金融危机后的房贷审核规定将有助于数万人买到他们的第一套住房。 专家表示，计划中的贷款规则改革可能会使约76000名首套房买家获得足够多的贷款，以进入房产阶梯，但放 [more]

英国财政大臣访华 雷切尔·里夫斯：与中国接触是无可避免的将来，我将打破保守党的政策，与中国建立更紧密的联系 财政大臣于上周五抵达北京时，正值英镑兑美元汇率再次下跌，而政府借贷成本仍处于27年来的最高水平，市场持续动荡。交易员降低了对降息的预期，担心通胀将在更长时间内保持较高水平。投资者已将2025年两次25%的降息定价，将整体利率降至4.25%。 里夫斯在会见副总理何立峰后告诉记者：“我在10月份 [more]

从时装设计师汤姆·福特到修女院，去年英国首都最昂贵的房产交易的幕后 汤姆·福特，天主教修女修道院，米歇尔·莫（Michelle Mone）和希腊航运大亨的儿子都是2024年伦敦最昂贵房屋的买家和卖家之一。 《周日泰晤士报》结合土地注册处、公司注册处和国际公司注册处的公开信息，披露2024年顶级房地产交易背后的买卖双方。 他们来自不同的背景，包括时尚界、银行业和金矿业，以及来自不同的国度，美国、印度 [more]

劳斯莱斯位于梅菲尔的前总部的一套豪华公寓以2625万英镑成交价出售给一位年轻的外国买家。 这套5085平方英尺的公寓——位于一栋二级保护四层建筑，坐落在老公园巷149号，于去年7月挂牌出售，仅九个月就售出。 据《标准报》报道，该物业卖给了一位年轻的外国商人，他将该物业作为在英国临时住所。 据投资者Fairway Capital称，这位年轻买家对公寓的体积、14英尺高的天花板和横向布局还不满意。 房 [more]

通常的季节性平静，一些置换买家似乎等待节礼日的反弹 本月，新卖家的要价季节性下降1.7%（-6395英镑），至360197英镑，与12月通常的月度放盘价下降趋势一致，随着圣诞节的临近，卖家的定价能力逐渐减弱： 年底放盘价同比2023年12月高1.4%，Rightmove预测明年新卖家要价将上涨4%，预测贷款利率下降将进一步提高可负担性并刺激市场活动 尽管节日气氛平静，但市场活动仍然比去年同期强劲得 [more]

2025年，英国央行将降息多少次？ 英国央行在2025年降息的速度将是金融市场的一个重要关注点，反映出其在2024年的重要性。央行去年只降息两次，在进入新的一年时，银行利率仍处于高位4.75%。 继12月发布最新数据后，金融市场预计2025年的宽松步伐也将同样缓慢。正如City AM报道的那样，圣诞节前一周发布的官方数据显示，11月通货膨胀率上升至2.6%，符合预期，但证实通货膨胀仍然顽固。 工资 [more]

2025年，英国央行将降息多少次？ 英国央行在2025年降息的速度将是金融市场的一个重要关注点，反映出其在2024年的重要性。央行去年只降息两次，在进入新的一年时，银行利率仍处于高位4.75%。 继12月发布最新数据后，金融市场预计2025年的宽松步伐也将同样缓慢。正如City AM报道的那样，圣诞节前一周发布的官方数据显示，11月通货膨胀率上升至2.6%，符合预期，但证实通货膨胀仍然顽固。 工资 [more]

英国房价预计将在新年降温 房贷利率下降放缓有望平息房地产通胀，但租赁人群仍感受到痛苦。 今年下半年房价增长的意外加速不太可能持续到新的一年，因为买家和卖家在借贷利率低于预期的下降中退缩。 据英国最大的贷款机构哈利法克斯银行（Halifax）称，12月英国平均房价创下298083英镑的历史新高，比一年前的284442英镑上涨4.8%。今年的交易量恢复到疫情前的水平。 市场的复苏是由贷款利率下降推动的 [more]

房贷利率预计将在明年初降至4%以下，这将推动首相凯尔·斯塔默将更多资金投入居民的生活中。 专家预计，五年期固定利率将在2025年初降至4%以下，两年期利率可能会在今年晚些时候紧随其后。 据说，银行希望通过提供尽可能低的利率产品来为明年的房产市场带来“积极的开端”。 此前，英国央行货币政策委员会（MPC）在11月降息0.25个百分点后，本周四将可能把基准利率维持在4.75%。 尽管利率保持不变，但首 [more]