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英国的房价什么时候会下滑,会出现泡沫吗?

上涨,上涨,还是上涨,自疫情后复市以来,英国房价连续几个月的上涨,就如氢气球一样带着这个原来疲软的房产市场迅速地上升。 根据英国国家统计局(Office for National Statistics)的数据,在截至5月份的过往一年里,英国房价上涨了2.9%。 据英国央行(Bank of England)报告,7月抵押贷款审批量从6月的39,900宗增加到66,300宗。英国建筑互助协会(Nati [more]
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Sep 15, 2020

英国房产门户网站Zoopla称,尽管就业率下降,英国房价仍将上涨3%

据Zoopla称,尽管经济衰退和失业率上升,今年英国的房价仍将上涨3%。该公司的研究人员预测,到2020年底,英国房价的年增长率在2%至3%之间。 今年6月,该地产网站表示,预计房价将上涨2%,并在12月31日前开始下跌。昨日,Zoopla再次发声改变其预测,表示其前景改善的主要原因是现金充足的卖家数量增加,这些卖家不太可能受到经济衰退的影响。 这一预测是对英国房地产市场最乐观的预测之一。劳埃德银 [more]
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Aug 28, 2020

英国投资房产出租的利弊

英国新的印花税减免计划为购房者节省高达1.5万英镜,这增强了购房出租投资的吸引力。 但由于政府在其他方面对自住以外的投资物业征收更高的房产税率和额外的房产购置税使得这个市场的吸引力下降。 而最近英国财政大臣推出的印花税减免政策又让人眼前一亮。据研究显示,在减税政策的推动下,除英国东北部地区外,其它所有地区的房地产投资者需求都有所上升。英国房地产门户网站Zoopla的数据显示,自财相里什·苏纳克(R [more]
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Aug 13, 2020

英国贷款机构打击需要家庭资助的购房者

对于依靠父母银行的资助的年轻人来说,拥有自己物业阶梯的第一级已经变得越来越遥不可及。英国第二大抵押贷款机构正在打击那些需要家庭帮助才能拿出可观首付款的购房者。 新冠疫情引发的经济不确定性,已促使全英房屋抵押贷款协会(Nationwide Building Society)限制贷款者父母对其首付款的资助。那些寻求首付抵押贷款的购房者将需要证明,他们的首付款中至少有四分之三来自自己的储蓄。 全英房屋抵 [more]
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Aug 04, 2020

印花税假期政策把英国房价推至历史新高

在放宽抵押贷款限制和英国财务大臣出台的印花税假期政策的推动下,英国的房价已被推至历史的新高。 根据最新的英国房产门户网站Rightmove房价指数,过去一个月里出售房产的平均成交价为32万265英镑。比今年3月份新冠疫情封闭前的新放盘的均价高出2.4%,即7640英镑。 Rightmove房地产分析师迈尔斯·西普赛德(Miles Shipside)表示:“春季的房产市场已经从原先低迷的状态回升,并 [more]
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Jul 20, 2020

英国拟推行购房印花税“假期”重建经济

英国财相里希·苏纳克(Rishi Sunak)已经起草了一份提案,拟在启动英国经济复苏的计划中免除大多数购房者的印花税。英国财相将于本周公布计划,将购房者支付印花税的门槛从12.5万英镑(约110万元人民币)提高至50万英镑(约440万元人民币)——此前,房价低于12.5万英镑的房产是免除印花税。上调门槛是一项旨在刺激房地产市场的临时措施,预计将在秋季预算案中实施,以作为支持经济复苏的一部分。 苏 [more]
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Jul 07, 2020

英国房价自2012年以来首次出现年度下跌

由于疫情封锁,经济的停滞,导致英国房价8年来首次出现年度下跌。 从19年6月到20年6月,12个月内房价下跌了0.1%,这是自2012年以来房价年度增幅首次下降。英国建筑协会(Nationwide building society) 6月份的调查报告显示,6月份房价降幅为1.4%,英国平均房价下降到216403英镑。 分析师指出,自5月13日英国房地产市场复市以来,市场活动出现了反弹,但数据显示, [more]
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Jul 03, 2020
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英国买房要花多少钱

英国的房产是中国投资者很喜欢的一个房产,那么英国买房要花多少钱呢,大家对于这个话题肯定是很在意的,那么下面就和出国留学网小编一起来看看吧。  英国买房要花多少钱,其他费用应如何计算   中国人在英国买一套房子到底要花多少钱呢? 在英国买房子的成本一般包括房价、税费、律师费、评估费等,一起跟随小居看看这些相关费用到底是怎么计算的吧?  英国买房子要花多少钱——房价   在英国买房子要花多少钱呢? 房 [more]
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Jun 25, 2020

英国房产市场复市后的房价近看

英国房价要价上涨以提振楼市 英国房产门户网站Rightmove的数据显示,房地产市场正从封锁中强劲复苏,挂牌问价要比3月份高出近2%。房地产搜索网站的一份报告显示,3月至5月,平均要价上涨6266英镑,涨幅1.9%,至337844英镑。由于疫情期间暂停的交易最终得以完成,协议销售量剧增增加了4万套。Rightmove表示,买家平均以97.7%的要价在最终交易时成交,高于2月份的96.6%。 与此同 [more]
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Jun 15, 2020

疫情后,纵观英国房产市场的一些事

无论你是首次购房者还是打算继续购置下一个物业的房东,都要看清房价下跌对你造成的影响。 由于新冠病毒的爆发,禁止看房和搬家的政策使英国房地产市场陷入了严重的停顿。房地产经纪人、买家和测量师一切关于房产的经济活动被禁止,约820亿英镑的房屋销售被暂缓。虽然政府现在放宽了这些规定,允许房地产市场重新启动,但未来英国房价的预测是严峻的。 复市的道路上有阻碍吗?             关闭经济活动导致对商 [more]
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Jun 02, 2020

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