英国的退休年龄将提高到67岁；房价将下跌10%;首相演讲后英镑走软
英国的退休年龄可能提高到67岁
首相丽兹·特拉斯拒绝排除提高国家退休年龄以削减数十亿英镑政府开支的可能性。到 2020 年，男性和女性的退休年龄从65岁增加到66岁，到2028年将增加到67岁。
然而，首相似乎暗示，可以提出这一改变，以减少政府在养老金方面的支出，并在高就业率时期增加劳动力的供应。当天空新闻采访她是否排除提高国家退休年龄的可能性时，特拉斯回答说她不会“猜测”尚未做出的决定。
财政研究所最近的研究表明，将退休年龄提高到67岁可以在减少养老金支出、增加税收和国家保险缴款方面每年为政府节省50亿英镑。但是，这会影响那些即将退休的人的收入。IFS 得出的结论是，将退休年龄提高到66岁的举措将65岁人群的净收入平均每周降低了108英镑。
目前的审查是为了检查人口变化和预期寿命的最新趋势。
特拉斯已承诺在“三重锁定”下继续根据通货膨胀增加养老金的额度。前首相大卫卡梅伦提出的保证意味着养老金每年增长2.5%，平均收入增长或通货膨胀，以最大者为准。然而，在疫情的爆发扭曲了工资增长统计数据后，财政部去年违背了前首相的承诺。
前内政大臣普里蒂·帕特尔（Priti Patel）在保守党会议的一次边缘活动中指责政府“在今天花钱，没有考虑明天”。
第一家修改其预测的大型房地产中介机构，在小型预算案公布后，称未来两年的英国房价预计将下降约10% 。
“螺旋式”能源成本、高通胀预测和利率预期上升导致莱坊住宅研究主管汤姆比尔下调了他在 6 月份做出的预测，英国房价的明年增长仅为1%，2024年上涨3%。他表示，未来两年英国的房价将平均每年下降 5%，回到与去年夏天相同的水平。
与其他地方相比，大伦敦的买家负担能力更捉襟见肘，其房价将急剧下降，预计明年将下降6%，然后在 2024年下降4%。对贷款依赖程度较低的豪宅市场正在预计会更好。预计伦敦市中心黄金地段，如梅菲尔Mayfair和贝尔格莱维亚Belgravia的房价明年将下降 3%，并在 2024 年保持平稳。
自9月23日夸西·克瓦腾宣布减税 450 亿英镑以来，房地产市场一直处于混乱状态。在小型预算案公布后的动荡中，有超过1,700种贷款产品被撤下。
在过去的两天里，100种贷款产品已经恢复，尽管现在平均两年固定利率的贷款产品的利率为5.97%，而克瓦腾演讲当天为 4.74%，一年前为 2.38%。
英国央行的基准利率为 2.25%，但预计在 11 月 3 日货币政策委员会会议时将再次上升。
Capital Economics咨询公司的高级房地产经济学家安德鲁·威斯哈特表示，他也在修改他的预测，现在预计从“高峰到低谷”将下降 12%。他此前曾估计房价将下跌 7%。 “还贷的拖欠和房产的强拍的大量增加可能是不可避免的，”他说。
房地产经纪表示，过去一周他们看到贷方对房屋的估值减少了数万英镑。一些卖家被迫提供折扣以防止买家退出。房地产网站 BestAgent 的创始人查理·拉姆丁 (Charlie Lamdin) 说：“有趣的是，我们听说房价下跌了20%，尽管数据显示下跌幅度较小，为 5-10%。我们也开始看到房产销售下滑，因为买家发现他们负担不起现实的贷款。”
首相特拉斯演讲后英镑走软
周三英镑兑美元走弱，结束了为期六天的涨势，但仍远离近期的低点，英国首相特拉斯周三在保守党会议上发表讲话。敦促保守党团结起来，帮助改变经济和国家，她在执政的第一个月混乱后努力恢复她日益减少的权威。
英镑兑美元跌至 1.1346 美元的盘中低点，下跌 1.1%。英镑兑欧元下跌 0.4% 至每欧元 87.410 便士。在政府宣布“小型预算案”后，英镑兑美元上周跌至创纪录的低点 1.0327 美元后，已收复部分失地。在政府取消对最高所得税率的削减后，周一也有所提振。
“与过去一周左右的剧烈波动相比，这并不是一个重大举措，”Hargreaves Lansdown 高级投资和市场分析师 Susannah Streeter 在谈到英镑表现时表示。在最终的标准普尔全球英国综合采购经理人指数略高于最初的估计后，英镑小幅上涨。
尽管读数略有好转，但该数据凸显了英国企业面临的挑战，因为它们的活动遭遇了自去年初以来最严重的收缩。
在对英国财政政策的衰退担忧和担忧中，英镑兑美元在 2022 年迄今下跌了 16.5%。与此同时，随着美联储大幅加息以控制通胀，美元一直在上涨。英格兰银行也在努力控制飙升的通胀，市场预计在 11 月的下次会议上将大幅加息 100 个基点。
来源泰晤士报，路透社，ukalfa.cn
