英国房价下跌22000英镑，但增长率却是正的4.6%，如何读懂国家统计局的数据？ 根据英国国家统计局ONS的最新数据，英国的平均房价在一个月内暴跌了22000英镑。 今天，英国国家统计局表示，英国官方平均房价为26.8万英镑，而上个月公布的数据为29万英镑。奇怪的是，同样的国家统计局房价报告称，房价同年上涨4.6%。 那么，房价怎么能在暴跌的同时上涨呢？ 国家统计局表示，数据的差异这并不是房产崩盘 [more]

英国房价预计将在新年降温 房贷利率下降放缓有望平息房地产通胀，但租赁人群仍感受到痛苦。 今年下半年房价增长的意外加速不太可能持续到新的一年，因为买家和卖家在借贷利率低于预期的下降中退缩。 据英国最大的贷款机构哈利法克斯银行（Halifax）称，12月英国平均房价创下298083英镑的历史新高，比一年前的284442英镑上涨4.8%。今年的交易量恢复到疫情前的水平。 市场的复苏是由贷款利率下降推动的 [more]

房价连续第五个月上涨 11月英国房价上涨1.3%，是今年最大的月度涨幅，买家急于应对印花税的变化急于完成交易。 哈利法克斯银行（Halifax）的数据显示，11月，平均房价连续第五个月上涨，创下略低于30万英镑的新高。 这家房贷机构的最新指数显示，房价本月上涨1.3%，是今年迄今为止最大的月度涨幅，同比上涨4.8%。目前，典型房价为298083英镑。 哈利法克斯房贷主管阿曼达·布赖登（Amanda [more]

伦敦房价平均下降0.5%，英国的房价却在上涨 专家警告称，周三英国通胀的飙升可能会给业主带来更多麻烦。根据官方数据，9月份伦敦的平均房价下降了0.5%，至52.6万英镑。 在截至2024年9月的一年里，英国各地的房价增长加速至2.9%，使英国的平均房价达到29.2万英镑。 英国国家统计局（ONS）的数据基于销售数据，包括现金和贷款的买家，因此被认为是最全面的房价调查之一，但由于数据时间滞后，因此秋 [more]

英国国家统计局统计净移民数据时遗漏了16.6万人 英国国家统计局早些时候将移民人数预测上调至90.6万，但随着保守党措施的生效，截至6月的总预测下降了20%。 根据官方数据显示基尔·斯塔默的工党政府面临的挑战规模，净移民人数达到近100万人的峰值。 英国国家统计局表示，在截至6月的一年时间里，英国的净移民人数下降了20%，至72.8万人，但前12个月的数据则远高于最初的估计。 国家统计局将截至20 [more]

巴克莱银行表示，10月份租金和还贷支出大幅增长 据一家英国大型银行称，上个月，消费者在租金和还贷款上的年度增长加速，达到2023年9月以来的最高水平。 巴克莱银行（Barclays）房地产洞察报告发现，10月份租金和还贷支出年增长6.4%。抵押贷款和租金支付数据来自巴克莱银行的经常账户。 该银行还在10月份委托对2000人进行了一项调查，结果显示，超过一半的受访者（55%）相信他们的月租金或房贷支 [more]

过去一年英国房价上涨更快 来自全国各地的混合信号，8月份的环比数据显示英国房价意外下降。 根据全英建筑贷款协会Nationwide公布的数据，8月份的房价已连续第五个月上涨。 房贷机构表示，平均房价同比上涨2.4%，为2022年12月以来的最快增速。然而，与上月相比，房价意外下跌了0.2%，此前的经济学家预测增长0.2%。 Nationwide的首席经济学家罗伯特·加德勒（Robert Gardn [more]

伦敦房价平均下跌2% 伦敦平均新卖家要价下跌2.1%，与8月同比下跌一致。 根据最新的Rightmove房价指数，7月份英国首都上市的房产平均放盘价为677794英镑。与今年6月的放盘价相比少了17285英镑。 伦敦的放盘价每年上涨0.7%。但个别地区的数据差异很大，一个地区的要价同比下降4.8%，而另一个地区则同比增长5.4%。 Rightmove表示，英国央行（Bank of England） [more]

随着贷款利率下降，英国的房产销售大幅增长 房产经纪保持更乐观的市场前景，但现在仍然是买方市场 一项新的分析显示，由于贷款成本下降刺激买家和卖家重返市场，本月迄今达成的房产销售数量比一年前同期相比增加了 13%。 今天上午发布的 Zoopla 房价指数显示，与去年同期相比，一月份前三周英国房产市场的情况明显更加活跃。 虽然在此期间各地销量都有所增长，但增幅最大的是约克郡和亨伯河（Yorkshire [more]

至2031年，英国房地产业需要2500 亿英镑来缓解租金暴涨危机 第一太平戴维斯 (Savills) 表示，未来七年需要额外增加 100 万套出租房屋才能满足社会整体需求 如果英国要找到摆脱租金危机的出路，未来七年内英国房地产业将需继续投资2500亿英镑。房地产经纪第一太平戴维斯(Savills) 的一份报告的观点称，从现在到 2031 年，英国房地产业需要增加100万套出租房屋才能满足社会的整体 [more]