预测房价已经变成一种全国性的痴迷——但英国并不擅长这一点。去年秋季贷款利率飙升时，一些持末日论调的经济学家预测房价将迎来断崖式的下跌，而另一些经济学家则较为平静。 预算责任办公室预测，从 2022 年底到 2024 年，峰值到谷值将下降 10%，此后该数据已下调至略低于 8%。虽然根据今天的房价现象和数据，这些对小幅下降的预测看起来更接近事实，但所有这些预测都没有考虑到基于学校、社区设施和犯罪等众 [more]

尽管有经济放缓迹象，英国央行仍将利率维持在15年来的高位 英国央行于本周四似乎将把借贷成本继续维持在 15 年来的高位，并表示近期不打算削减借贷成本，因为央行仍致力于应对全球富裕经济体中最高的通胀率。 路透社对经济学家的一项调查显示，尽管经济面临一些压力，有些人认为这是经济衰退开始的迹象，但英国央行在连续 14 次加息后，预计将连续第二次将银行利率维持在 5.25%。 上周欧洲央行维持利率不变，周 [more]

英国首相苏纳克卷入隐性税收纠纷，更高的税率将涵盖40%以上的雇员 英国税务海关总署 (HMRC) 透露，三年内收入税起征点冻结已将 160 万纳税人纳入所得税等级 官方数据显示，高税率纳税人的数量在过去三年中增加了 40%，首相苏纳克面临着新一轮隐性税收的强烈反对。 在政府冻结缴纳收入税起征的门槛后，今年将有近 560 万人（相当于六分之一的纳税人）将缴纳更高的税额。 这意味着，1990年只有6. [more]

英国房产置换的买家被警告称英国房价下跌 随着市场活动继续适应贷款利率上升和生活成本上升的影响，英国房价已经开始下滑。 根据房产价格比较网站Zoopla的数据，截至4 月底的六个月内，英国的平均房价下跌 1.3% 至 260,700 英镑。 尽管买家的需求比一年前疲软，但随着销售额达到今年的最高点，买家的信心似乎正在改善。这也比五年平均水平增长了 11%。 Zoopla 执行董事理查德·唐奈表示：“ [more]

英国房价连续第七个月下跌 英国房价在 3 月份连续第七个月下跌，跌幅超过经济学家的预期。 根据全英建筑贷款机构Nationwide的最新数据，过去一个月房价又下跌了0.8%，使英国房屋的平均价值降至257,122 英镑。这比一年前此时的房价低 3.1%，大致回到2022 年 1 月的水平。 经济学家一直预测房价将环比下降 0.3%，与去年同期相比下降 2.2%。 同比降幅是 Nationwide [more]

尽管英国房价符合常态，但金融环境不确定性仍在继续 11月放盘进入市场的平均房价下降了1.1%（-4,159 英镑），尽管存在金融市场不确定性的重压，但与 2015-2019疫情前年份11月记录的平均1.1%的跌幅一致 尽管去年狂热的市场活动放缓导致更多卖家愿意降低要价以达成更快的房产交易，但降价的房产比例仅略高于新冠疫情前的水平： 10月，Rightmove上8%的待售房产在当月减少，与2019年 [more]

继美国CPI后，英镑创下自2017年以来最大单日涨幅 在美国消费者物价涨幅低于预期后，英镑兑美元周四录得自2017年1月以来的最大单日涨幅，这为美联储放慢加息步伐铺平了道路。在周三下跌 1.6% 之后，英镑上涨 2.86% 至盘中高点 1.1685 美元，触及 9 月 13 日以来的最高点。 “CPI 报告强化了美元的抛售势头，”三菱日联金融集团驻伦敦的外汇策略师李·哈德曼表示。“这让市场更有信心 [more]

一些新的推动暂停，而已经的房产交易急于交割 10月份进入市场的房产平均放盘价上涨0.9%（+3,398 英镑），达到 371,158 英镑的新纪录： · 这0.9%的涨幅较10月份1.2%的五年平均涨幅有所放缓 · 现有待售物业几乎没有价格下行压力的迹象，本月减少的房屋数量增加了2%至23% 按揭贷款利率的快速上升可以理解导致一些新搬家者暂停他们的计划，并等待看看接下来的几周房产市场将会如何发展： [more]

英国贷款利率上升后购房的需求下降三分之一 英国房产门户网站Zoopla的调研显示，自前财政大臣的小型预算以来，英国购房的需求在五周内下降了三分之一。在前首相特拉斯政府于 9 月 23 日宣布减税后，平均贷款利率上升至6%，这大大地削弱了已经在为生活成本上涨而苦苦挣扎的人们的需求。 根据房地产网站的数据，买家兴趣的下降在英格兰东南部最为明显，那里的购房需求下降了40%。根据新买家向房地产经纪的询问计 [more]

经济可能出现低迷，但房源的供应不足意味着房价将可能停滞不前 英镑9月黯淡，新首相和财政大臣的经济政策吓坏了伦敦金融城的投资者，房产市场前景黯淡。突然之间，关于房价暴跌的话题已经成为市场的主流——即使是最冷静的评论员也说这将是难以避免的。几天后，大量资金似乎已从市场撤出。悲观是合理的吗？ 上个月，当前财政大臣夸西·克瓦滕宣布他的小预算案时，房地产专家对印花税的削减表示欢迎。根据 全英建筑贷款协会Na [more]