伦敦房价平均下跌2%;世界公民财富排名;英镑兑美元触及月高点;英国发布紧急卫生防疫公告
伦敦房价平均下跌2%
伦敦平均新卖家要价下跌2.1%，与8月同比下跌一致。
根据最新的Rightmove房价指数，7月份英国首都上市的房产平均放盘价为677794英镑。与今年6月的放盘价相比少了17285英镑。
伦敦的放盘价每年上涨0.7%。但个别地区的数据差异很大，一个地区的要价同比下降4.8%，而另一个地区则同比增长5.4%。
Rightmove表示，英国央行（Bank of England）最近的一次降息显示，贷款人的贷款数量激增了四分之二，促使买家利率立即上升。
目前市场上最好的五年期固定利率房价报价为3.83%，尽管这需要买家准备40%的首付款。这是自2022年9月以来，买家可获得的最低房贷利率，使伦敦人在每年的必须开支中增加了数千英镑。
Rightmove房地产科学总监蒂姆·班尼斯特（Tim Bannister）表示：自2020年以来的首次银行利率下调对买家活动产生了欢迎的夏末提振。虽然自降息以来，贷款利率尚未大幅下降，但长期以来首次降息的希望终于到来，而且房贷利率正在下降，这一事实对置换的买家情绪是积极的。
因此，Rightmove已将其英国房价预测从2024年底的1%下降上调至1%。
放盘价最显著的年度变化目前在两个邻近地区之间。在布伦特（Brent），目前的平均要价为616308英镑，要价年下降4.8%。在威斯敏斯特，另一方面，放盘价上涨了5.4%，目前平均放盘价为1537470英镑。
路易沙姆Lewisham（532374英镑）、卡姆登Camden（1069501英镑）和万兹沃斯Wandsworth（876171英镑）的放盘价也上涨了3.9%。
泰晤士河金斯敦（King Upon Thames）平均要价下跌2.9%，平均要价降至689962英镑。
巴金和达格纳姆Barking & Dagenham（0.5%）是房价最低的地区，平均要价为375156英镑，而肯辛顿和切尔西区Kensington和Chelsea（-0.9%）仍然是最昂贵的地区，平均要价为1673995英镑。
Rightmove报告称，自8月1日以来，与一年前同期相比，买家兴趣上升了19%，这是房地产代理确定的趋势。
然而，新财政大臣雷切尔·里夫斯（Rachel Reeves）的秋季预算可能会对住房市场造成严重打击。“[有]一种担忧是，更高的税收可能会导致感觉良好的因素下滑。这里的预期不是这样，今年最后四个月市场将更加积极。”
英国人的平均财富及其与全球各国相比
一提到“富裕”，瑞士、卢森堡和新加坡的公民可能就会浮现在脑海中。但这些国家的平均成年人究竟有多少财富？其他主要发达国家和经济体又如何比较呢？
瑞士银行 UBS 的最新全球财富报告对全球 25 个富裕国家进行了统计。平均财富数字的计算方法是将资产（包括房产）减去债务。由于少数超级富豪可能会歪曲平均数字，因此 UBS在大多数情况下也提供了中位数，从而更准确地表明了典型成年人的财富。
由低到高进行排名，所在国家/地区的排名。
25. 卡塔尔，成人平均财富：199,430美元（155,527 英镑）
24. 意大利，成人平均财富：220,216美元（171,737 英镑）
23. 日本，成人平均财富：220,371美元（171,858 英镑）
22. 西班牙，成人平均财富：225,675美元（175,994 英镑）
21. 韩国，成人平均财富：245,298美元（191,298 英镑）
20. 爱尔兰，成人平均财富：249,918美元（194,901 英镑）
19. 奥地利，成人平均财富：255,689美元（199,401 英镑）
18. 以色列，成人平均财富：260,567美元（203,205 英镑）
17. 德国，成人平均财富：264,789 美元（206,498 英镑）
16. 台湾，成年人人均平均财富：302,551美元（235,947 英镑）
15. 瑞典，成年人人均平均财富：319,289美元（249,000 英镑）
14. 法国，成年人人均平均财富：329,122美元（256,669 英镑）
13. 英国，成年人人均平均财富：350,264美元（273,156 英镑）
截至 2023 年，英国人的平均财富为 350,264 美元（273,156 英镑）。与此同时，英国成年人人均财富中位数为163,515 美元（127,518 英镑），位列13，为平均水平的 47%。与法国不同的是，2008 年至 2023 年间，英国的平均财富和中位财富基本同步增长，尽管该国的基尼系数从57 上升至 61。
瑞银报告中最引人注目的统计数据是，到 2028 年，英国的美元百万富翁数量预计将下降。预计这一数字将下降17%，从 300 多万降至 250 万左右。新工党政府的更进步的税收政策、英国脱欧后富裕的欧盟公民外流以及乌克兰战争以来俄罗斯在伦敦的资金减少是主要因素。
12. 荷兰，成人平均财富：361,759美元（282,121 英镑）
11. 比利时，成人平均财富：362,408美元（282,627 英镑）
10. 加拿大，成人平均财富：375,800美元（293,071 英镑）
9. 挪威，成人平均财富：382,575美元（298,354 英镑）
8. 新加坡，成人平均财富：397,708美元（310,156 英镑）
7. 新西兰，成人平均财富：408,231美元（318,363 英镑）
6. 丹麦，成人平均财富：448,802美元（350,002 英镑）
5. 澳大利亚，成人平均财富：546,184美元（425,947 英镑）
4. 美国，成人平均财富：564,862美元（440,513 英镑）
3. 香港，成年人人均财富：582,000美元（453,878 英镑）
香港的财富分布更均匀，财富的不均现象正在改善。中国地区的基尼系数从 2008 年的 66 降至去年的 63。在同一时期，成年人人均财富中位数与平均水平增长速度相同。然而，两者之间的差距并不小，去年的中位数仅为平均水平的36%，为 206,859 美元（161,321 英镑）。
据 Insider Monkey 称，香港的人均亿万富翁数量居世界首位，百万富翁占成年人口的近10%。2023 年，这一数字将达到 629,155 人，到 2028 年，这一数字将上升到 737,716 人，增长 17%。
2. 卢森堡，成年人人均财富：607,524 美元（473,783英镑）
卢森堡可能是世界上最富有的国家。这个小公国拥有全球最高的美元百万富翁比例——超过 16% 的成年人——以及全球最大的人均平均财富，为 372,258 美元（290,309英镑）。
与许多其他富裕国家相比，卢森堡的财富分配更合理，但这个小国并非人人都是有钱人。根据该国薪资协会 2023 年的数据，由于生活成本高得令人难以忍受，七分之一的工人面临贫困风险。
1. 瑞士，成年人人均财富：709,612 美元（553,398英镑）
就人均平均财富而言，瑞士胜过其他所有国家。去年，这一数字高达 709,612 美元（553,398英镑）。尽管近年来中位数财富增长速度超过平均财富增长速度，但中位数却低得多。2023 年，这一数字为 171,035 美元（133,383 英镑），比平均水平低了四倍多。
瑞士的不平等现象正在改善——去年其基尼系数得分从 2008 年的 70 降至 67——但该国超高净值个人比例很高，这继续扭曲了数字。贫困肯定是一个问题，约有9% 的人口生活在贫困线以下，尽管标准相对较高。
英镑兑美元触及月高点
英镑兑美元触及一个月高点，兑疲软的美元周二持平，兑日元汇率也创下新高。
投资者正在等待周四的国内商业活动数据和英国央行行长安德鲁·贝利周五在杰克逊霍尔央行会议上发表的评论。
官方数据显示，周五英国零售业经济出现改善迹象，高通胀对消费者支出的负面影响开始减弱。
花旗表示将关注贝利的评论，尤其是“他是否会加倍暗示货币政策传导已基本完成”。
英镑兑美元上涨 0.15%，至 1.3002 美元，此前曾触及1.3012 美元，为 7 月 17 日以来的最高水平。
美元周二触及七个月低点，交易员们周五在杰克逊霍尔等待美联储货币宽松周期速度的线索。
货币市场预计年底前降息 40 个基点，这意味着降息幅度为 25 个基点，第二次降息的可能性为 60%。
欧元/英镑上涨 0.2%，至每欧元85.18 便士。
美国银行外汇策略师卡迈勒·夏尔马 (Kamal Sharma) 表示：“在其他条件相同的情况下，英镑兑欧元、日元和瑞士法郎走高的理由仍然令人信服。”他认为，多头仓位已经减少，英镑一些较受欢迎的套利交叉货币的动量指标处于“极端水平”。
然而，英镑显示出它容易受到短期波动冲击，中东仍然是风险资产的主要危险。美国银行的夏尔马表示：“在地缘政治事件中，英镑不太可能成为特别关注的对象。”
英镑被视为一种在投资者风险偏好较高时表现良好的货币。
英国发布紧急卫生防疫公告，确认更多传染性猴痘感染病例的确切位置
一种可能致命的猴痘病毒新毒株已从非洲传播到欧洲，英国防疫专家发出紧急公告。
在非洲首次确诊病例后，全球卫生防疫中心对新的猴痘Clade 1b毒株（原名猴痘）的传播表示担忧。自今年1月1日以来，刚果民主共和国（DRC）共检验出13500例病例和450例死亡病例，世界卫生组织（WHO）官宣该国为国际突发公共卫生事件。
在过去的一个月里，在以前没有报告出现猴痘的国家中，有100多个医学实验室确诊Clade 1b猴痘病例。它们包括布隆迪、肯尼亚、卢旺达和乌干达。
猴痘有两个主要菌株，称为分支1和分支2。在欧洲也检测到的Clade 1是更严重的病毒株，仅今年一年就导致数百人死亡。
此后，该病毒从刚果民主共和国传播到肯尼亚，最近在瑞典的一名患者身上被发现。但英国专家担心，由于有报道巴基斯坦也出现过类似病例，该病毒将有可能会在巴基斯坦传播。
东安格利亚大学医学教授保罗·亨特博士此前告诉《镜报》，由于检测和诊断的延迟，新的猴痘毒株“很可能已经出现”。
“如果你带着猴痘症状去诊所就诊，你的家庭医生可能无法判断它是什么病毒感染，因为它们看起来与其他皮肤性感染和性传播病毒都一样。被感染一周后，在采集样本，得到结果，然后对其进行测序，这整个过程可能需要两周时间。”
根据美国疾病控制和预防中心（CDC）的数据，Clade 1会导致更严重的疾病和死亡。一些疫情导致多达10%的感染者死亡，尽管最近的疫情死亡率较低。Clade 2是2022年引发全球疫情的变种。虽然它更容易传播，但不太严重，估计存活率为99.99%。
英国国家医疗服务体系（NHS）表示，猴痘可以感染任何人，它可以通过以下方式在人与人之间传播：
- 任何与猴痘水泡或结疤的密切身体接触（包括在性接触、接吻、拥抱或握手时）
- 触摸猴痘患者使用的衣服、被罩或毛巾
- 猴痘患者靠近时的咳嗽或打喷嚏
世界卫生组织总干事谭德塞（Tedros Adhanom Ghebreyesus）博士上周在宣布进入公共卫生紧急状态时表示：“猴痘新分支的出现、在刚果民主共和国东部的快速传播以及几个邻国的病例报告都非常令人担忧。除了刚果民主共和国产生猴痘其他分支和非洲其他国家的疫情外，显然需要协调一致的国际应对措施来阻止这些疫情并拯救生命。”
