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精明的夏季卖家推动自5年来的最佳7月销量 8月，进入市场待售的房产平均价格下降了1.3%（-4969英镑），至368740英镑。继6月和7月出现比平时更大的跌幅后，8月的房价下跌与十年平均水平一致。 精明的夏季卖家面对现实定价，以吸引被暑假分心的买家。较低的要价和良好的买家选择继续推动销售活动，导致自2020年活跃的疫情后市场以来，7月份的销售额达到最佳水平： 由于认真的买家和卖家纷纷锁定交易，目 [more]

什么是房客？ 从技术上讲，房客与租客是不同定义的两个租赁群体。房客通常是指在别人主要住家里只租用一个房间的租赁人，通常共用厨房和浴室等生活空间。相比之下，租户往往是租用整个房子。 与租户不同，房客对房产的所有部分都没有专属权——这意味着作为房东，你可以在一定的情况下进入访客的房间（但是，应该尊重房客的隐私）。 英国最大的合租房网站SpareRoom的主管马特·哈钦森表示，租户通常比房客拥有更多的租 [more]

英国食品价格通胀升至17个月的高点 英国央行越来越担心，食品和日用品价格的上涨可能会加剧整个经济的更广泛通货膨胀。 本月，英国食品价格通胀加速至17个月高点，令央行的货币委员会成员感到担忧，并加剧了英国家庭的生活成本压力。 英国零售商协会（BRC）和尼尔森公司（NIQ）的最新商店物价指标显示，8月份食品价格同比上涨4.2%，高于7月份的4%。 世界银行越来越担心新的通胀压力从食品价格蔓延到经济的其 [more]

伦敦新建筑过热-呼吁重新思考空调“禁令” 专家和活动人士表示，伦敦市长必须改革规划规则，令闷热的新建房屋能够更容易安装空调。尽管英国的夏天都变得越来越炎热和干燥，市政厅目前正在就伦敦的热风险交付计划进行咨询，以期为居民居住环境降温。 该计划目前正处于公众咨询阶段，将制定一系列可以采取的措施来应对夏天热浪的影响。市长已经谈到了城市周围的“凉爽空间”、数千个补水点，并计划再种植数千棵树，以降低伦敦居民 [more]

业主将可能面临的新的房产税取代印花税 据报道，人们普遍猜测，财政大臣将通过对拥有昂贵住房的业主征收年度税来筹集资金。 根据政府取代印花税的激进计划，房产价值超过50万英镑的业主将可能不得不承担每年都需缴纳的房产税。 据《卫报》报道，财政部正在考虑在今年秋季的预算中按比例征收房产税。 任何购买价值超过50万英镑房产的买家都将可能面临年度的征税，来取代在购房时所支付的印花税（印花税从12.5万英镑至2 [more]

从大学学生公寓搬到私人租赁的房子可能是英国大学生活中最令人生畏的方面之一——对家长和刚步入社会的年轻人来说都是如此。 对于那些第一次离家生活的年轻人来说，找房子、与房地产经纪打交道到支付押金往往令人望而生畏。 家长也会感到紧张，想知道他们能为孩子做些什么来减轻他们的负担。 Telegraph Money的大学生租房指南涵盖了一些重要的细节，包括如何在大学期间成为二房东。在本指南中，将介绍： 大学生 [more]

今天是英国A-level（高考）放榜日，有人会为取得好成绩而高兴，也有人可能会失望。 填报大学志愿，补录和大学入学当然值得庆祝，但如果你决定不再继续深造——无论出于什么原因——仍然有很多选择。 正如线上的学习平台Laba的研究所表明的那样，中学毕业生不必为了获得令人满意的薪水而穿上学士的帽子和长袍。 事实上，在对2000多个英国职位空缺的分析显示，在许多行业，都有年薪超过42000英镑，而不会陷入 [more]

大学为学生提供折扣、价值500英镑的现金奖和笔记本电脑 英国大学正抛出一系列优惠计划，以在今年的高考补录争夺战之前吸引更多英国学生。 这是在高等教育部门面临越来越大的财务压力之际发生的现象，几所英国大学为了保持财政能力而削减了专业、关闭部门，并大规模裁员。 高等教育专家表示，虽然高考补录热潮是一个由来已久的过程，通常会提供奖学金或助学金等激励措施来填补大学专业的空缺，但今年的竞争将成为学生获得a- [more]

专业房东取代“业余”投资客 房地产专家表示，备受关注的小规模私人房东的衰落为专业贷款机构提供了巨大的发挥空间，这对租赁市场来说是利好的。 私人房东正受到来自各个方面的挤压：压缩的税收减免、飙升的贷款利率和更严格的监管相结合，不断地挤压房东的收益率。 业余房东发现在应对这些政策上变化比专业房东更难，租赁以减缓此类房东数量的减少。 三分之一的私人房东计划在未来两年内减少其投资组合的规模。在过去十年中， [more]

财政大臣排除征收财富税 财政大臣面临着工党要求对房产和储蓄征税的呼吁，但她表示，她必须“保持平衡”，以吸引国内的就业和外国投资。 雷切尔·里夫斯似乎排除了征收财富税的可能性，这意味着对私人飞机和二套住房的征税，以及增加的资本利得税，已经让那些“肩膀最宽”的高净值人士和家庭承受了足够多的税项。 财政大臣面临着工党议员要求实施该税的呼吁，但她表示，政府必须“正确平衡”以引入投资和就业机会。 里夫斯受到 [more]