投资报告

项目简介： Chelsea Barracks 是一个世界级的豪华住宅开发项目，项目营造伦敦市区罕见的豪华洋房公寓、大平层和联排别墅。将伦敦著名的花园广场重新引入贝尔格莱维亚地带（Belgravia），为伦敦最贵的邮编地段提供五英亩的新公共空间和精致的小区设施。 Chelsea Barracks在设计时就考虑到居民的未来，立足于成为伦敦这座历史悠久而不乏现代化都市的自然而珍贵的一部分，并在贝尔格莱维 [more]

自2020年初短暂的“鲍里斯反弹”以来，伦敦市中心黄金地段的房价首次出现季度增长。这表明伦敦的房地产市场已经触底反弹。这也是伦敦市中心韧性的一个标志，尽管过去的一年里，英国的房产市场主要依赖国内买家，但还是出现了房价下降的情况。 1. 整个伦敦黄金地段的价格增长 今年前三个月，伦敦黄金地段的房地产价格平均上涨了0.6%，这意味着伦敦黄金地段的所有地区现在都恢复了价格增长的景象。尽管缺乏海外买家，伦 [more]

英国内房地产市场比预期复苏的更快，使英国有望重新成为国际房地产投资者在欧洲的首选投资目的地。 房地产市场的走向和经济、疫情相关，最近几个月，随着商业市场因疫苗接种的普及得以重新开业，房地产市场已经开始急剧反弹。 房地产咨询公司CBRE的分析师预测，英国经济今年将增长7.7%，2022年将增长6.6%。此前，相比之前预计分别为6.7%和5.9%都高出1%。 CBRE英国研究团队执行董事迈尔斯·吉布森 [more]

我要为我的房产交易缴纳资本利得税吗？如果你在英国出售一处房产，你可能需要为你房产交易所赚取的利润缴纳资本利得税（CGT），但是如果你只是卖掉你主要居住的房产时，一般情况下你是不需要缴税的。然而，在出售投资性房产或第二套住房（自住）时，你将会面临一张CGT的账单。如果你的房产有一部分用作营业性质场所，或者您将所住的房产中的部分用于出租盈利，则您将需要支付CGT。 房产CGT税率： 在英国，房产的CG [more]

在英国，租房家庭总数为全国家庭数的五分之一，其中大部分的租赁物业归私人房东所有。由于2020年对房东和房客来说都是困难时期，同时也极大地扰乱了英国房地产行业的发展，本报告分析了英国的租赁和购房市场的现状，以及新冠疫情对市场的影响。 主要发现： 英国租赁者平均将收入的30.93%用于承担房租，2019年至2020年间增长了1%。格拉斯哥（Glasgow）成为英国所有城市中最好的租金收益率的城市，回报 [more]

项目简介： Eden Grove 是伯克利集团在西南伦敦的一个新住宅项目。其地理位置的优越性，让您不需要远离伦敦，也能尽享英国乡间的住宅生活。坐落在泰晤士河畔的斯坦斯（Staines-upon-Thames），一座河畔的迷人小镇，周围环绕着风景如画的绿地。 这个神话般的发展小区融合了都市和乡间的有点。 周围环绕着萨里（Surrey）乡间生活，还有各种各样的商店和餐馆，距离伦敦滑铁卢（Waterlo [more]

项目简介： 邦瑞（Barratt Homes）在西北伦敦重要行政区哈罗（Harrow）的又一巨作——Eastman Village。项目新建于科达旧址，将为该社区提供1000多套新住宅。 由英国政府提出哈罗之心（Harrow Heart）区域建设计划，将在哈罗（Harrow）和威尔德斯通（Wealdstone）投资17.5亿英镑进行区域改造建设。在区域内建设5,500个新住房，两所新学校，并提供约 [more]

英国房价在2020年第一次疫情解封之后一直在飙升。官方数据显示，尽管受到新冠疫情的困扰，但英国房价一直在以十多年来的最快速度增长。全英房屋抵押贷款协会 Nationwide 将英国住房市场描述为不可阻挡的发展势头。 潜在的首次购房者和物业置换者可能会有更多的悲观情绪，因为有些人认为拥有房产的可能性越来越少。 这就是正在发生的事情，那到底为什么呢？ 自2008年的金融危机以来，英国的房价总体上是一直 [more]

存钱买房子是需要费很大的劲。如今，在英国买房平均需要花大约三年的时间才能攒下买房的首付款。而在伦敦、爱丁堡或布莱顿（Brighton）等价格较高的地区，这个攒钱时间会更长。 哈利法克斯银行（Halifax）的数据显示，英国首次购房者的平均首付款为全房款的23%，约为5.9万英镑。不过，如果按照政府的援助购房计划，5%的首付款的平均价值则为1.3万英镑。 许多潜在的首次购房者由于房价的上涨、审批越来 [more]

开发商Capco Covent Garden 精心打造三十间豪华公寓以及一间面积为 5,000 平方英尺（465 平方米）的精致顶楼公寓，为这一坐落于标志性地段的核心建筑群引入全新的当代设计美学。富德公馆(Floral Court)是 Covent Garden 改建工程的最新项目，好比每个家庭一样独一无二。在这里生活，您也将由内至外感受独特体验。坐落于 Floral Street 的公寓充满全新 [more]