投资报告

一些新的推动暂停，而已经的房产交易急于交割 10月份进入市场的房产平均放盘价上涨0.9%（+3,398 英镑），达到 371,158 英镑的新纪录： · 这0.9%的涨幅较10月份1.2%的五年平均涨幅有所放缓 · 现有待售物业几乎没有价格下行压力的迹象，本月减少的房屋数量增加了2%至23% 按揭贷款利率的快速上升可以理解导致一些新搬家者暂停他们的计划，并等待看看接下来的几周房产市场将会如何发展： [more]

凭借HS2、租金热潮和适合家庭的郊区，英联邦运动会主办城市建设蒸蒸日上 “这是伯明翰大放异彩的时刻，”鲍里斯·约翰逊宣布，作为西米德兰兹郡城市准备欢迎官员和来自世界各地的 72 支运动队伍，6,500 名运动员参加英联邦运动会历史上最大的体育项目。 昨晚开幕的英联邦运动会是对这座城市的恰如其分的致敬，这座英格兰中部城市一直在悄悄地摆脱其作为交通拥堵的工业巨头的形象。拥有大量初创企业和大企业（包括普 [more]

作为英国最大的学生公寓之一的房东认为，随着越来越多的学生在疫情后重返校园，这波归校的浪潮能够将租金升幅超出预期。 Unite在2022-23学年间经历了“来自英国和国际学生的强烈需求”，并且已经预租了90%的房间。 相比之下，去年的预租量仅为 81%，2019年第一波疫情爆发前则为 89%。 没有防疫的限制意味着学生将返回校园进行面对面教学，Unite希望更多的国际学生能够再次回归英国。它估计明年 [more]

想要物有所值的市中心房产？向北看 英国的城市房产市场正在回温并准备迎接一个繁荣的夏天：曼彻斯特将在欧洲女子足球欧洲锦标赛中举办三场比赛，维冈举办爵士音乐节，而在利兹，他们正在为PopWorld音乐庆典做准备。我们都在重新发现城市生活的乐趣：办公室玩笑、短途通勤和屋顶酒吧。 急于拥抱城市生活的人潮不可避免地刺激了对购房和租赁的需求。对出租物业的复兴正在说服房东克服他们对经济可能产生的任何紧张情绪，并 [more]

尽管存在物价危机、通胀上升和经济衰退的传言，但房价仍然居高不下 英国房价在不久的将来有没有下降的希望，或者基本上每年上涨10%以上？ 一位沮丧的首次购房者最近在 Reddit 论坛上发布了他们的困境：“我和女朋友的年收入为53,000英镑，准备的首付款为35,000英镑，但在我们所要的地区10英里半径范围内没有房子的价格低于30万英镑，我们这个三口之家买房子似乎已经没有希望了。” 但随着贷款利率攀 [more]

英格兰央行正试图抑制自08年以来最高的通胀，但近几个月消费者信心大幅下降。由于担心英国可能出现经济衰退以及美元因美国利率上升而反弹，英镑正处于六年来最糟糕的一个月。 英镑兑美元 4 月下跌 4.2% 至 1.25 美元，为 2016 年 10 月以来最大月度跌幅。尽管预期英国央行下周将连续第四次加息至 1%，但投资者仍抛售英镑。 较高的利率应该会支撑英国的货币，但与乌克兰战争爆发后英国央行发出的相 [more]

在英国首都这个新兴的住宅区，有超过160英亩的公园和林地，河流、水道和码头 哪里？ 加拿大水（Canada Water），东南伦敦2区，新兴，年轻社区。伦敦东南部罗瑟希斯半岛上（Rotherhithe peninsula）的一个前码头区。它的名字来源于加拿大码头，这里曾是来自加拿大的船只抵达首都伦敦的地方。1620年，朝圣者就是从这里出发，乘坐五月花号（Mayflower）前往普利茅斯（Plymo [more]

“是否有人在签署新的租赁协议时遭遇隐性的费用或租金？”上周在某租赁平台群组的讨论区中出现了一个惊恐的租客。随之而来的是一大批陷入困境的租客群体，除了他们即将面对暴涨的能源费用外，租金也随着上涨了 12% 至 37%。 房东们似乎也加入讨论。一个房东指责英国政府取消按揭贷款利息减免政策从而加重了他们的成本和负担，所以这些增加的费用当然会转嫁给其租户。这种冲突目前似乎无处不在，大多数英国的租房者问的第 [more]

据英国房产门户网站Zoopla称，随着白领、学生和海外居民的回归，在英国各大城市的市中心租房的成本正在快速上升。 该网站表示，租客间的竞争加剧意味着租客每月所支出的费用比疫情前多出62英镑。未来几个月，这种更高的租赁需求将有所缓解，原因是部分租房者因生活成本上升而放弃在市中租房。 另一项调查显示，最近几周对新办公空间的兴趣有所上升。伴随首次购房者数量上涨。在疫情封锁期间，对市中心物业的出租需求急剧 [more]

据业内最密切关注的房价跟踪机构之一称，英国典型房价首次超过25万英镑。 在其最新的房价指数中，全英建筑贷款协会Nationwide估计10月份英国的房价比9月上涨了0.7%。这意味着，英国的平均房价为250,311英镑。在过去的12个月里，总体房价上涨了9.9%，略低于9月份录得的10%的同比增长，但还是超过了经济学家的预测。 这些数据减缓了投资者对9月30日印花税假期结束后市场将大幅放缓的担忧。 [more]