英国房价下跌22000英镑，但增长率却是正的4.6%，如何读懂国家统计局的数据？ 根据英国国家统计局ONS的最新数据，英国的平均房价在一个月内暴跌了22000英镑。 今天，英国国家统计局表示，英国官方平均房价为26.8万英镑，而上个月公布的数据为29万英镑。奇怪的是，同样的国家统计局房价报告称，房价同年上涨4.6%。 那么，房价怎么能在暴跌的同时上涨呢？ 国家统计局表示，数据的差异这并不是房产崩盘 [more]

放宽房贷申请审核将会有助于76000多名首套房买家 第一太平戴维斯Savills表示，首套房买家的潜在增长率将达到24%，但警告称，随着贷款规定放宽，遭法拍的房产数量也将增加。 一项新的分析发现，在政府向监管机构施压以促进经济增长后，放松金融危机后的房贷审核规定将有助于数万人买到他们的第一套住房。 专家表示，计划中的贷款规则改革可能会使约76000名首套房买家获得足够多的贷款，以进入房产阶梯，但放 [more]

英国财政大臣访华 雷切尔·里夫斯：与中国接触是无可避免的将来，我将打破保守党的政策，与中国建立更紧密的联系 财政大臣于上周五抵达北京时，正值英镑兑美元汇率再次下跌，而政府借贷成本仍处于27年来的最高水平，市场持续动荡。交易员降低了对降息的预期，担心通胀将在更长时间内保持较高水平。投资者已将2025年两次25%的降息定价，将整体利率降至4.25%。 里夫斯在会见副总理何立峰后告诉记者：“我在10月份 [more]

房贷利率预计将在明年初降至4%以下，这将推动首相凯尔·斯塔默将更多资金投入居民的生活中。 专家预计，五年期固定利率将在2025年初降至4%以下，两年期利率可能会在今年晚些时候紧随其后。 据说，银行希望通过提供尽可能低的利率产品来为明年的房产市场带来“积极的开端”。 此前，英国央行货币政策委员会（MPC）在11月降息0.25个百分点后，本周四将可能把基准利率维持在4.75%。 尽管利率保持不变，但首 [more]

伦敦首次购房者需额外支付6250英镑的印花税 英国财政大臣雷切尔·里夫斯（Rachel Reeves）不会延长前首相利兹·特拉斯提出的提高印花税起征点的计划。 《泰晤士报》的一项分析显示，由于雷切尔·里夫斯决定不延长上届政府推出的印花税减免，从明年春天开始，伦敦的首次购房者将平均额外缴纳6250英镑的印花税。 财政大臣决定不再继续提高印花税的门槛，这是前保守党首相利兹·特拉斯在2022年迷你预算中 [more]

“英国房产市场到底发生了什么？”这个问题很少有直截了当的答案。 但随着大选的结束，以及英国央行现在实施期待已久的首次降息——四年来的首次——进入传统繁忙的秋季市场的买家和卖家有了更大的确定性。 在我们伦敦黄金市场的客户群体中，今年大部分时间一直处于观望状态的买家的新关注，他们现在更热衷于研究选择或继续进行房源的搜索。 但是，尽管有更多的积极因素，但住房市场仍然非常分散，借贷成本仍然高昂，优质住房供 [more]

大学解雇讲师，转而任用其他员工，年薪10万英镑 据《周日邮报》报道，英国大学正在裁减数百个教职岗位，同时创造薪资高达 10 万英镑的“觉醒”工作岗位。 近一半的英国校长预计，由于利润丰厚的国际学生数量下降以及通货膨胀对学费、运营成本和养老金的影响，他们的大学今年将出现财政赤字。 因而造成的结果是，学科部门被合并，课程被关闭，一些校园面临反对这些计划的罢工行动。然而，随着数百个工作岗位被裁减，平等、 [more]

伦敦最难进的最佳中小学 英国的小学录取日即将来临，三四岁孩子的家长们都在热切地等待着孩子们能否进入他们的首选学校。 根据政府数据，在英国，大约 92.5% 的家庭在 2023 年录取日收到了首选学校的录取通知书，98.3% 的家庭收到了前三选择之一的学校录取通知书。 然而，伦敦和英国其他地区的许多学校都已超额报读，最具竞争力的小学只能接受大约四分之一的申请。 伊尔福德的 Al-Noor 志愿援助穆 [more]

英国欲对AirBnB的租赁物业强制要求规划许可 根据英国住房大臣迈克尔·戈夫公布的计划，政府将对爱彼迎（Aurbnb）和其他英国房产租赁网站上的英国旅游热点地区短期度假出租房数量进行限制。 根据本周宣布的新立法，业主在通过爱彼迎等网络平台出租房产之前，都将需要获得政府的规划许可。 在住房大臣采取行动之际，人们担心英国海滨城镇的当地居民被挤出当地住房市场之外，而传统的民宿和酒店经营正被私人的短期租赁 [more]

随着贷款利率下降，英国的房产销售大幅增长 房产经纪保持更乐观的市场前景，但现在仍然是买方市场 一项新的分析显示，由于贷款成本下降刺激买家和卖家重返市场，本月迄今达成的房产销售数量比一年前同期相比增加了 13%。 今天上午发布的 Zoopla 房价指数显示，与去年同期相比，一月份前三周英国房产市场的情况明显更加活跃。 虽然在此期间各地销量都有所增长，但增幅最大的是约克郡和亨伯河（Yorkshire [more]