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英国租金以13年来的最快速度上涨
据英国房地产门户网站Zoopla称，由于疫情后人们急于回流到市中心工作，市中心的租金正在以自2008年以来最快的速度上涨。 9月份，英国私人租赁物业的租金比一年前高出4.6%，达到平均每月968英镑，这是13年来的最大涨幅。报告中称，在伦敦以外的地区，租金上涨了6%，创下了14年的新高。 Zoopla表示，部分原因是由于可供租赁的房源供应有限，城市生活的需求激增。英国西南部地区的租金同比涨幅最大为 [more]
英国平均房价上升至25万英镑以上
据业内最密切关注的房价跟踪机构之一称，英国典型房价首次超过25万英镑。 在其最新的房价指数中，全英建筑贷款协会Nationwide估计10月份英国的房价比9月上涨了0.7%。这意味着，英国的平均房价为250,311英镑。在过去的12个月里，总体房价上涨了9.9%，略低于9月份录得的10%的同比增长，但还是超过了经济学家的预测。 这些数据减缓了投资者对9月30日印花税假期结束后市场将大幅放缓的担忧。 [more]
英国今年房价上涨超过10万英镑的八个地区（按照邮政编码区分）
马克吐温说，生命中唯一确定的两件事情就是死亡和税收。现在，我们还可以加上第三件事：不断上涨的房价。 根据英国房地产门户网站Rightmove的数据，由新冠疫情引起的生活方式的改变、减税和低利率共同将英国的平均房价在短短六个月内推高了21,389英镑。GetAgent.co.uk为《泰晤士报》编制的新数据显示，仅在过去一年中，英国八个地区（按照邮政编码区分）的房产升值就超过了10万英镑。 该数据表明 [more]
英国将再登上欧洲房地产排行榜的榜首
英国内房地产市场比预期复苏的更快，使英国有望重新成为国际房地产投资者在欧洲的首选投资目的地。 房地产市场的走向和经济、疫情相关，最近几个月，随着商业市场因疫苗接种的普及得以重新开业，房地产市场已经开始急剧反弹。 房地产咨询公司CBRE的分析师预测，英国经济今年将增长7.7%，2022年将增长6.6%。此前，相比之前预计分别为6.7%和5.9%都高出1%。 CBRE英国研究团队执行董事迈尔斯·吉布森 [more]
英国租赁市场统计——2021年年度报告
在英国，租房家庭总数为全国家庭数的五分之一，其中大部分的租赁物业归私人房东所有。由于2020年对房东和房客来说都是困难时期，同时也极大地扰乱了英国房地产行业的发展，本报告分析了英国的租赁和购房市场的现状，以及新冠疫情对市场的影响。 主要发现： 英国租赁者平均将收入的30.93%用于承担房租，2019年至2020年间增长了1%。格拉斯哥（Glasgow）成为英国所有城市中最好的租金收益率的城市，回报 [more]
房产投资比养老金更好吗？
2016年，即将离任的英格兰央行（Bank of England）的首席经济学家安迪·霍尔丹(Andy Haldane)发表以下的言论引起了英国社会的争议，“与国民养老金相比，房地产投资是一种更好的退休投资，只要我们继续不在这个国家建造我们需要的那么多房子。我们将看到我们这一代人的大部分时间所经历的就是房价无情地北上。” 五年后，霍尔丹宣布英国房地产市场火爆起来了，哈利法克斯银行（Halifax） [more]
房产投资比养老金更好吗？
2016年，即将离任的英格兰央行（Bank of England）的首席经济学家安迪·霍尔丹(Andy Haldane)发表以下的言论引起了英国社会的争议，“与国民养老金相比，房地产投资是一种更好的退休投资，只要我们继续不在这个国家建造我们需要的那么多房子。我们将看到我们这一代人的大部分时间所经历的就是房价无情地北上。” 五年后，霍尔丹宣布英国房地产市场火爆起来了，哈利法克斯银行（Halifax） [more]
随着印花税减免的结束，英国成千上万的房产交易面临风险
根据《泰晤士报》的分析，英国近12万名购房者可能错过了于昨天结束的印花税假期截止日期，其中五分之一的购房者可能因资金短缺而被迫取消交易。 房产交易律师事务所表示，一些被迫于赶在政策结束前购置房产的买家可能忽略了签署合约前的对所购房产的调查和测量，有可能会导致巨额房屋维修费用。 英国财政大臣里希·苏纳克(Rishi Sunak)于去年7月推出的优惠政策，如果房产交易在昨天之前完成，英格兰和北爱尔兰的 [more]
英国创纪录的高房价使央行发出通货膨胀的警报
得益于政府财务预算中决定将印花税假期延长至本月底以及疫情趋势对民众生活趋势的影响，5月英国的房价以近七年来的最快速度上涨。 根据全英建筑贷款协会（Nationwide Building Society）的最新房价指数，房价的年增长率为10.9%，使英国的平均房价达到242,832英镑的高位。Nationwide的首席经济学家罗伯特·加德纳 (Robert Gardner) 表示，在过去一年里，房产 [more]
将有5万名购房者会错过印花税假期；英国租金下降
据英国房地产门户网站Zoopla估计，由于整个房产交易系统因疫情的延迟，超过月5万名英国购房者将可能错过印花税假期而失去房产税减免的优惠。 房产交易从出售阶段到交易结束平均需要三个月的时长。然而，部分的房产交易由于疫情的封锁导致在家工作的一些情况令国内的销售额激增，这意味着现在的房产交易需要四个月的时间。 Zoopla房地产网站表示，在今年3月8日至4月4日期间，英格兰达成了53,500件售价超过 [more]